Edifício em ruína contudo classificado no Plano de Pormenor em vigor como imóvel de qualidade, em localização muito privilegiada, inserido no tecido urbano do Centro Histórico de Arcos de Valdevez (zona de S. Paio). Confinante à Ponte Centenária ex-libris da vila (1880) e ao monumento do Sr. dos Milagres. Confronta com o rio Vez, tendo na margem oposta o Campo do Trasladário (sala de visitas da vila) e o troço intervencionado das margens do rio Vez que se estende por toda a vila. O imóvel, implantado na margem esquerda do rio, está orientado a Sul/Poente, o que lhe confere um nível de insolação e salubridade notáveis. O seu enquadramento urbano e patrimonial é extraordinário, envolvido por um contexto de forte aptidão e vocação para o Turismo, situação evidenciada pelo movimento crescente de atividades, visitantes e dormidas registadas no município, na região em que se insere, e particularmente neste sítio. Assimila igualmente vocação para habitação multifamiliar ou habitação própria de alta renda e excecionalidade.

Trata-se de edifício em área abrangida pelo Plano de Pormenor de Salvaguarda e Reabilitação Urbana de S. Paio, pelo que se aplicam os parâmetros e normas do respetivo regulamento para adequar o projeto de licenciamento à intervenção que venha a ser preconizada pelo promotor. Para além da função existente, considerando a situação actual de moradia unifamiliar de exceção, pode contudo ser reconvertido em outras modalidades de investimento para alojamento, em edifício multifamiliar, adquirindo apartamentos para habitação ou em empreendimento turístico.

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto
#ref:1074-92

Características:

Divisões
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 330
 Área Útil: 330