DUAS MORADIAS INDEPENDENTES COM SEIS QUARTOS MAIS GARAGEM E ANEXOS NUM LOTE DE TERRENO DE 4.305,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada em zona rural, a apenas 5 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 15 minutos de carro. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta propriedade é composta por duas moradias independentes e necessita de obras de renovação. A antiga casa, construída antes de 1951, é composta por 4 quartos, três salas, cozinha, casa de banho e arrecadações. A casa principal, construída em 1986, é composta por uma ampla cozinha, sala de estar e jantar, dois quartos, uma casa de banho, um corredor e um terraço no último piso.
Dispõe ainda de garagem e arrecadações exteriores.
A área total de construção é de 317,06 m².
A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de furo através de cisterna e fossa séptica.
A propriedade está também ligada à água da rede.

ALOJAMENTO
Casa Principal
Sala de estar/jantar - 37,28 m²
Cozinha - 17,08 m²
Casa de banho - 5,00 m²
Quarto 1 - 14,07 m²
Quarto 2 - 10,80 m²
Corredor - 5,40 m²
Garagem: - 25,00 m²
Terraço:
Casa Antiga
Cozinha - 16,00 m²
Sala 1 - 13,00 m²
Sala 2 - 21,00 m²
Sala 3 - 19,00 m²
Quarto 1 - 10,00 m²
Quarto 2 - 14,00 m²
Quarto 3 - 12,00 m²
Quarto 4 - 23,00 m²

RECURSOS GERAIS
Persianas de segurança em madeira em algumas janelas
Salamandra na sala
Unidades de ar condicionado
Área de churrasco
Forno a lenha tradicional
Classificação de Desempenho Energético 'F' - Casa Antiga
Classificação de Desempenho Energético 'D' - Casa Principal

ACESSO
O acesso é feito pela estrada principal N270 em direcção a Santa Catarina da Fonte do Bispo e Tavira.

COMENTÁRIOS
Esta propriedade tem fácil acesso a São Brás de Alportel e a Tavira. É uma boa oportunidade para criar várias opções de sites para uso totalmente pessoal ou com algum tipo de garimpeiro comercial.
O lote de terreno tem 4.305,00 metros quadrados e suporta diversas árvores locais maduras, incluindo Alfarrobeiras, Figueiras, Oliveiras e muitas outras. O jardim possui poucas plantas ornamentais, arbustos e cactos.
As lojas, restaurantes e bares locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade. Esta é uma propriedade versátil, ideal para férias ou habitação permanente, e tem potencial de desenvolvimento podendo ainda utilizar a casa principal.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 6
Áreas
 Área Bruta: 317
 Área de Terreno: 4305
Infraestruturas
 Garagem