A Herdade do Monte da Rocha com uma área de 348 hectares, fica localizada no concelho do Fundão em plena Beira Interior.
A propriedade é plana, no seu centro, sendo que 3/5 da sua área, apresenta uma morfologia com declives assinaláveis, constituídos por floresta de carvalho americano, cerejeira brava, oliveiras, pinheiro bravo, mato e afloramentos rochosos. Porém, as áreas mais planas, poderão ser aproveitadas para algumas culturas com regadio e pastoreio. Tem excelente exposição solar e excelente captação de ventos nos cumes que rodeiam toda a propriedade.
Devemos destacar o importante casario, com uma área superior a 750 m2, situado na zona mais plana, com três casas de habitação construídas em granito, complementadas com respetivos anexos. As casas e anexos poderão ter aproveitamento como casas de apoio à atividade agrícola, florestal, cinegética e também, opcionalmente, para a vertente do turismo.
Muito perto do casario, existe uma charca de grande dimensão, alimentada por nascente, podendo ser usada como suporte de regadio.
É de salientar os vários pontos de nascente espalhadas pela propriedade. Toda a água pluvial converge para o centro do terreno (deve-se à topografia em forma de 'concha'). Por esse motivo, a barragem existente, no sopé do terreno, é alimentada pelas águas provenientes da propriedade.
A parte florestal gera rendimentos periódicos com algum significado. Mas, a propriedade, sendo mais aproveitada e explorada, dará naturalmente outro tipo de rendimentos, nomeadamente na exploração agropecuária, eólica e energia solar, para a qual se encontra perfeitamente adequada.
Lugar com muita privacidade. Com bons acessos até à propriedade. A cerca de 15 minutos da A23 e a 2,30 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 1069-1).
#ref:1069-1
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 0
Total quarto(s): 0
Zona Envolvente
Espaços Verdes
Áreas
Área Bruta: 730
Área de Terreno: 3480000
Área Útil: 730
Fundão, Castelo Branco 16 de novembro de 2021 17:46
Herdade - T0 - Venda - Castelo Branco - Fundão
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