'MONTE da ZAMBUJEIRA VELHA'

Excelente oportunidade de negócio!

Venha descobrir esta propriedade com 308.250 m2, localizada no Parque Natural da Costa Vicentina com canal de água (Barragem de Santa Clara a Velha) com acesso direto ao rio Mira, existindo a possibilidade de colocação de Cais para o seu barco.

A LOCALIZAÇÃO: A 'Praia das Furnas' e 'Vila Nova de Milfontes' ambas dez minutos, oferecem-lhe a possibilidade de excelentes momentos de lazer e todos os serviços necessários a curta distância.

A CASA, com área bruta de construção de 174,20m2, está dividida em duas habitações com entradas independentes.

• A Habitação 1: Com ampla Sala / Cozinha (aberta), Casa de banho (c/ Poliban) e dois Quartos, equipada com Placa, Forno e Esquentador a gás.

• A Habitação 2: Sala / Cozinha (aberta), Casa de banho (c/ Poliban) e dois Quartos, equipada com Placa e Forno a gás, e Termo acumulador para águas quentes.

No exterior dispõe de Alpendre com forno a lenha, Tanque com Fonte elétrica (queda de água) onde poderá disfrutar de momentos de convívio na Tranquilidade do espaço e zona local.

AS INFRAESTRUTURAS: Poço com água a 2 metros de profundidade, Furo de água com 80 metros de profundidade com capacidade da bomba para 5.000 litros (hora) Fossa Séptica, Eletricidade da rede pública, propriedade vedada e acesso por portão manual.

O TERRENO de regadio, com viabilidade para colocação de Pivots de rega, conta ainda com zona de Sobreiros e várias Árvores de frutos. assim como, uma antiga nascente de água.
Tem subsídios do IFAP e é beneficiário da Associação do Mira, por forma a ter água doméstica do canal, até à casa, assim como regar as árvores de fruto, em opção do furo de água.

DESTACA-SE, as extremas do terreno, onde o canal de água atravessa a propriedade numa das suas extremas, e a outra com acesso direto ao rio por dentro da propriedade.

AVALIAÇÃO Certificada do prédio (Perito Avaliador) em Outubro de 2024 no valor de €2.168.881,00.

• Não perca esta excelente oportunidade de concretizar o seu projeto, agende já a sua visita!

MÁRIO ALVES
Real Estate Manager
#ref:24397-MA

Caracter?sticas:

Divisões
 Alpendre: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Campo
 Distância do Mar: 10'
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Perto da praia
 Terreno
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Rio
 Estação Ferroviária
Equipamentos
 Forno
 Gás Botija
 Portão Manual
 Esquentador: 1
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Ligação Wi-fi
 Microondas
 Mobilado
 Placa a gás
 Termoacumulador
 Utensílios de Cozinha
Extras
 Terreno agrícola
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 174
 Comprimento: 25.02
 Largura: 7.10
 Área de Quarto: 9.30
 Área de Quarto: 9.39
 Área de Quarto: 10.20
 Área de Quarto: 10.10
 Área de Casa de Banho: 3.06
 Área de Casa de Banho: 3.37
 Área de Sala: 21.12
 Área de Sala: 16.46
 Área de Terreno: 308250
 Área Útil: 121
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Casa das máquinas
 Complexo Vedado
 Curso/Linha de Água
 Estacionamento Interior
 Fossa séptica
 Furo de água
 Interior adaptado a mobilidade reduzida
 Jardim
 Logradouro
 Telheiro
 Vedação
 Arrecadação: 1
 Muro
 Poço