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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Herdade
Certificação Energética E
Área 0
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14277246

A 'Herdade dos Peixinhos' com uma área de cerca de 238 hectares, fica localizada entre dois rios, na região de Mora, distrito de Évora no Alentejo. A propriedade possui também um negócio de piscicultura, em que 90% é destinada à exportação para o mercado estrangeiro.

A propriedade é ondulada, constituída por terreno limpo e em cerca de 85% é densamente povoada por montado de azinho (azinheiras) e alguns sobreiros, alfarrobeiras e laranjeiras. Para além do negócio instalado e a funcionar há mais de 25 anos, compreende ainda, dois moinhos de água junto ao rio, que possui água durante todo o ano. Podendo aproveitar-se em paralelo estas valências e pré-existências (construções em ruínas) para aproveitamento Turístico.

A herdade possui uma riqueza natural de preciso valor, trata-se de ter água em forte abundância no subsolo. Um furo artesiano que tem um caudal de 50 m3 / hora e a existência de um canal de água público que atravessa o terreno que evidencia 30 litros de água por segundo à disposição da propriedade.

Tem ainda uma casa habitável, denominada Monte, de forma retangular, dimensões exteriores 30 x 15 metros, num só piso, composta por: 1 cozinha, 4 salas, 3 quartos e 2 casas de banho, mais um anexo com 1 casa de banho e 1 open space (sala/quarto), bem como cozinha e lavandaria. Existe uma fossa séptica. Existe também um longo alpendre anexo à casa. O chão é em tijoleira de barro. Existem 2 pavilhões/abrigos agrícolas para guardar máquinas agrícolas e afins. A quinta inclui ainda 2 hangares para proteção dos tanques de seleção e alimentação dos peixes seleccionados.

Ainda sobre essa atividade, de referenciar a existência de 18 Lagoas / Tanques naturais, devidamente protegidos e acompanhados, para a produção de muitos milhares de peixes de formato pequeno para adornamento de aquários domésticos e não domésticos. As qualidades existentes dos peixes são Goldfish e Shubunkin Goldfish. As existências variam muito, face à época do ano em que nos encontramos. Esta exploração já remonta ao ano de 1987. O resto do terreno tem sido utilizado para o pastoreio de ovelhas.

Pode-se sempre transacionar a Empresa que titula a propriedade, que se encontra totalmente livre, de compromissos, dívidas e responsabilidades financeiras. Apenas existe um só único trabalhador que tem a seu cargo, lesar pelos interesses do acompanhamento, manutenção da piscicultura e pela herdade.

Fica apenas a 80 minutos do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. 767-3).
#ref:767-3

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 5
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Campo
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 321.50
 Área de Terreno: 2381750
 Área Útil: 164
Infraestruturas
 Fossa séptica
 Furo de água
 Curso/Linha de Água

Mora, Évora 18 de outubro de 2023 17:53

Herdade - T4 - Venda - Évora - Mora

1 790 000 €

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