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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Herdade
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 0
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14140972

A 'Herdade da Fonte da Cal' com cerca de 18 hectares, fica localizada na região de Avis, no Alentejo. Possui uma casa de habitação / Monte T4, pronto a habitar. Possui ainda uma vinha em plena produção com 8,5 hectares e 4 hectares de Olival tradicional.

A casa principal, como já tínhamos referido, tem uma tipologia T4, identificado por um tipo de arquitetura tradicional e muito apreciável, com 2 casas de banho e 2 salas / salões, com uma área total de 268 m2, com piscina exterior. Existe também um casa tradicional a necessitar de obras de recuperação e restauro, com uma área de 80 m2.

A vinha em franca produção tem entre 12 e 20 anos de idade, e é formada por várias castas, nomeadamente: Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira. Está a produzir cerca de 40 mil litros por ano e o vinho é já considerado de alta qualidade.

Tem uma pequena adega, reunindo todo um conjunto de anexos de apoio à atividade vitivinícola.

O olival tradicional produz cerca de 6 mil kilos de azeitonas por ano, gerando azeite de muito boa qualidade.

Os espaços envolventes contam com áreas alocadas ao lazer, com pequenos espaços ajardinados, horta e árvores frondosas. Possui eletricidade, água, fossa sética, furo artesiano e poço.

A pequena herdade goza de muita água no subsolo, registando um histórico inesgotável de boa água, que nunca faltou, mesmo em períodos de seca severa.

A Certificação Energética, classifica a casa principal com a letra C. Já em relação ao Monte antigo, foi classificado com a letra F.

A cerca de 10 minutos da Albufeira do Maranhão e a 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. 1010-3).
#ref:1010-3

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Alpendre
Zona Envolvente
 Campo
 Espaços Verdes
 Vinha
 Vista para Campo
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Terreno agrícola
Áreas
 Área Bruta: 345.57
 Área de Terreno: 178883
 Área Útil: 345.57
Serviços
 Água
 Luz
Infraestruturas
 Adega
 Anexos: 1
 Fossa séptica
 Furo de água
 Piscina

Avis, Portalegre 3 de maio de 2023 17:35

Herdade - T4 - Venda - Portalegre - Avis

1 500 000 €

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