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Anunciante: Profissional
Tipologia T6 Triplex
Sub categoria Herdade
Estado Usado
Certificação Energética ISENTO
Área 147
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13985350

A 'Herdade da Vinha Grande' tem 22 hectares e situa-se no concelho do Fundão. A vinha ocupa grande parte da propriedade (80%) com diferentes castas e gera uma renda anual, com a venda das uvas aos produtores de vinho. A restante parte é composta por olival tradicional, terra arável e pinheiros.

A vinha é composta pelas seguintes castas, excelentes para a vinificação:

  • Aragonez
  • Syrah
  • Touriga Nacional,
  • Trincadeira
  • Cabernet Sauvignon

A vinha é irrigada por um sistema de irrigação por gotejamento a partir de duas grandes barragens de água. Além disso, existem dois furos que fornecem água para as casas.

Excelente acesso à quinta por um pequeno caminho de terra batida entrando por um caminho coberto de pinheiros mansos, que formam um arco.

A quinta tem duas casas e um anexo. A casa principal é composta por 3 pisos e necessita de ser renovada. Já possui um telhado recente com vigas de concreto:

O piso térreo tem 3 grandes divisões:
Arrecadação 1 - 5,05mx 5,50m
Arrecadação 2 - 13,25mx 5,94m
Adega - 7,10mx 7,10m

O acesso ao 1º andar faz-se através de uma escadaria exterior em forma de Y, com varanda e um grande terraço com vista para as montanhas circundantes. O 1º andar inclui 3 quartos e 1 sala cozinha. O 2º andar é um espaço amplo.

A segunda moradia é de rés-do-chão composta por open space, com entrada pela sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa. Uma casa de banho (2,17m x 2,54m), um quarto (3,25m x 3,80m) com closet.

Tem um anexo com: Quarto 1 - 3,95m x 3,23m Quarto 2 - 2,85m x 3,95m WC - 1,95m x 2,60m Hall de entrada - 1,20m x 1,40m

Na extensa quinta encontra também uma ruína em pedra para renovação.

Esta quinta tem também um pouco de valor histórico, pois existem dois túmulos visigodos que representam a evidência arqueológica de que os habitantes do Mesolítico viajaram pela região das Orcas.

Excelente quinta para Turismo Rural e como negócio agrícola. Elegível para subsídios agrícolas. Invista em Portugal!
#ref:269-22

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 3
 Total quarto(s): 6
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
Áreas
 Área de Terreno: 224600
 Área Bruta: 147
 Área Útil: 98
Infraestruturas
 Adega

Fundão, Castelo Branco 25 de outubro de 2022 11:47

Herdade - T6 Triplex - Venda - Castelo Branco - Fundão

850 000 €

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