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Anunciante: Profissional
Tipologia T6
Sub categoria Herdade
Estado Usado
Certificação Energética AVALIACAO
Área 0
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14420809

A 'Herdade da Paneia e do Olival', com uma área de 38 hectares, fica localizada no distrito de Portalegre, nas proximidades de Monforte, no Alentejo. A propriedade de morfologia plana e ligeiramente ondulada, é constituída por uma casa de habitação (Moradia /( Monte Alentejano), preparado para 2 famílias poderem habitar nela separadamente, do lado esquerdo com bom nível de habitabilidade.

O Terreno compreende 32 hectares de olival intensivo com regadio, com as variedades de (arbequina, cobrançosa e galega), que poderão atingir uma produção global de azeitona superior a 200.000 Kgs, com compassos de 7X3; 7X6 e 10/10, alimentado por uma Barragem com reservatório para 70.000 m3, por uma Lagoa / Charca com água o ano inteiro, situada noutro ponto da propriedade, o que poderá alimentar a referida Barragem, com uma pequena obra hidráulica, caso se justifique.
No centro da herdade existe um monte com uma casa construída recentemente com 211,4 m2. A casa compreende como já atrás tinha sido referido, duas alas separadas. Assim sendo, no lado esquerdo (2 quartos + 1 mezanine, sala, 2 casas de banho e a cozinha) em estado habitável. Já no lado direito da casa, faltam os acabamentos e concluir as obras, compreendendo: 1 Sala enorme, cozinha enorme, 2 casas divididas em duas áreas distintas. Possui eletricidade, os pisos são em tijoleira cerâmica.

Existe ainda um pavilhão agrícola recente de grande dimensão que serve para armazenamento de máquinas, alfaias, materiais agrícolas, etc. Há ainda um outro armazém mais pequeno que funciona como oficina. Em caso de venda, o proprietário encontra-se disponível para alienar as máquinas, alfaias e equipamentos agrícolas.

Fica a 180 Km de Lisboa a 300Km do Porto e a 72 Km de Espanha (Badajoz). Acessos por estrada alcatroada até à propriedade.

Trata-se pois de uma excelente oportunidade de negócio, sobretudo, numa zona com elevadas produtividades de azeitona, face aos inúmeros olivais que povoam toda esta região. (N/ Refrª. FG792)
#ref:FG792

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
Zona Envolvente
 Campo
 Espaços Verdes
 Terreno
 Vista para Campo
 Vista para Cidade
 Vista para Lago
Extras
 Terreno agrícola
Áreas
 Área Bruta: 211.40
 Área de Terreno: 374500
 Área Útil: 95.08
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Furo de água
 Lago
 Poço

Fronteira, Portalegre 29 de abril de 2024 09:38

Herdade - T6 - Venda - Portalegre - Fronteira

999 000 €

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