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Anunciante: Profissional
Tipologia T8
Sub categoria Herdade
Certificação Energética F
Área 321
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14200591

A 'Herdade do Bebedouro' com cerca de 322 hectares, fica localizada na região de Aljustrel, no distrito de Beja, no Baixo Alentejo.

A propriedade compreende um conjunto de caraterísticas, que agrupam as seguintes áreas, com a seguinte valorização em termos de referência de mercado:

 Montado de sobro (sobreiros/cortiça): 191 hectares (X) 7,5 M Euros= 1.4325.500,00 Euros
 Eucaliptal: 90 hectares (X) 7,5 M Euros = 675.000,00 Euros
 Terra Limpa c/ aptidão para regadio: 30 hectares (X) 7,5 M Euros = 225.000,00 Euros
 Amendoal (plantação de amendoeiras) com rega: 12 hectares (X)22,0 M Euros = 264.000,00 Euros
 Casa de habitação, casões, casa de pessoal, casa de caçadores e Barragem = 604.000,00 Euros

A propriedade tem uma morfologia plana e ondulada. A eletricidade, encontra-se nas suas proximidades.

A plantação de amendoal, a rega é apoiada por um gerador. Até que seja concretizada a instalação de eletricidade.

Possui Licença para Caça Turística. Entram no negócio de venda todas as alfaias agrícolas e 307 'Direitos' / Subsídios Europeus. Para além disso, possui um parecer da APA que permite o aumento da área de regadio.

Possui ainda uma plataforma em betão com mais de 800 m2, para a secagem de amêndoa, podendo ser utilizada em termos de polivalência para outras atividades.

O montado existente na propriedade corresponde a 99,5% de sobro, que produz em termos médios, no ciclo dos 9 anos, o equivalente a cerca de 4 Mil Arrobas de Cortiça.

A cerca e 2,45 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 990-3).
#ref:990-3

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 8
Áreas
 Área de Terreno: 3222500
 Área Bruta: 321
 Área Útil: 321

Aljustrel, Beja 5 de julho de 2023 14:32

Herdade - T8 - Venda - Beja - Aljustrel

3 200 000 €

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