Investimento Imobiliário de Oportunidade: Herdade Produtora de Azeite com Monte para Alojamento Local

Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento em uma propriedade singular, combinando a rentabilidade da produção de azeite com o potencial lucrativo do turismo rural.

Esta herdade produtora de azeite, com mais de 660 hectares, é composta por um monte pronto para alojamento local e diversas instalações agrícolas de alta qualidade.

Características da Herdade:

Área Total: 660 hectares, sendo 520 hectares plantados com oliveiras.

Tipos de Oliveiras:

385 hectares de Cobrançosa

130 hectares de Picual

120 hectares de Arbequina

Projeto Aprovado: 130 hectares para olival super intensivo

Idade do Olival: 9 anos

Distância entre Árvores: 4 a 5 metros

Distância entre Fileiras: 6,5 metros

Produção Anual: 8 a 10 toneladas por hectare

Produção de Azeite: 1.700 kgs/hectare

Produção e Infraestrutura:

Marca Privada: Luis&Mateus

Capacidade de Moagem: 4 milhões de kgs de azeitona (LAGAR NÃO INCLUÍDO NA VENDA)

Produção de 2022: 17% da colheita, com previsão entre 15% a 20% anualmente

Capacidade de Armazenamento: 1 milhão de litros

Total Engarrafado: 200 mil litros, restante vendido a granel

Recursos Hídricos:

Água do EDIA: Disponível em 660 hectares, com contrato precário

Barragem: Capacidade de 2 milhões m³

Equipamentos Incluídos:

Tratores: 2 John Deere (120cv e 140cv), 3 New Holland (2 de 130cv e 1 de 150cv), 1 Deutz-Fahr

Outros Equipamentos: 1 vibrador Speedo, 2 reboques hidráulicos, 4 atomizadores de 3000 litros, 4 equipamentos de herbicida, 1 sistema de carga com cintas e 2 tremonhas (capacidade de 40.000kgs cada), limpadores e básculas

Apoios e Subsídios:

IFAP: 170.000€ anuais provenientes de RPB, direitos por hectare elegível, uso eficiente da água e produção integrada

Detalhes Financeiros:

Asking Price: 24.800.000,00€ (vinte e quatro milhões e oitocentos mil euros)

Para mais informações e para obter o documento de intenção de compra (LOI) acompanhado de carta de fundos, entre em contacto connosco.

Aproveite esta oportunidade única de investir em uma propriedade que combina a solidez do setor agrícola com o dinamismo do turismo rural.

Ajudamos no Processo financeiro.

A venda Inclui todo o equipamento

Nota: Para obter mais informações é necessário de LOI e acompanhada de carta de fundos
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Características:

Divisões
 Lavabo
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Conservação: Em Uso
 Fim da construção: 2018-01-12
 Inicio da construção: 2004-01-08
Áreas
 Área de Terreno: 6608000
 Área Útil: 6608000