Investimento Imobiliário de Oportunidade: Herdade Produtora de Azeite com Monte para Alojamento Local
Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento em uma propriedade singular, combinando a rentabilidade da produção de azeite com o potencial lucrativo do turismo rural.
Esta herdade produtora de azeite, com mais de 660 hectares, é composta por um monte pronto para alojamento local e diversas instalações agrícolas de alta qualidade.
Características da Herdade:
Área Total: 660 hectares, sendo 520 hectares plantados com oliveiras.
Tipos de Oliveiras:
385 hectares de Cobrançosa
130 hectares de Picual
120 hectares de Arbequina
Projeto Aprovado: 130 hectares para olival super intensivo
Idade do Olival: 9 anos
Distância entre Árvores: 4 a 5 metros
Distância entre Fileiras: 6,5 metros
Produção Anual: 8 a 10 toneladas por hectare
Produção de Azeite: 1.700 kgs/hectare
Produção e Infraestrutura:
Marca Privada: Luis&Mateus
Capacidade de Moagem: 4 milhões de kgs de azeitona (LAGAR NÃO INCLUÍDO NA VENDA)
Produção de 2022: 17% da colheita, com previsão entre 15% a 20% anualmente
Capacidade de Armazenamento: 1 milhão de litros
Total Engarrafado: 200 mil litros, restante vendido a granel
Recursos Hídricos:
Água do EDIA: Disponível em 660 hectares, com contrato precário
Barragem: Capacidade de 2 milhões m³
Equipamentos Incluídos:
Tratores: 2 John Deere (120cv e 140cv), 3 New Holland (2 de 130cv e 1 de 150cv), 1 Deutz-Fahr
Outros Equipamentos: 1 vibrador Speedo, 2 reboques hidráulicos, 4 atomizadores de 3000 litros, 4 equipamentos de herbicida, 1 sistema de carga com cintas e 2 tremonhas (capacidade de 40.000kgs cada), limpadores e básculas
Apoios e Subsídios:
IFAP: 170.000€ anuais provenientes de RPB, direitos por hectare elegível, uso eficiente da água e produção integrada
Detalhes Financeiros:
Asking Price: 24.800.000,00€ (vinte e quatro milhões e oitocentos mil euros)
Para mais informações e para obter o documento de intenção de compra (LOI) acompanhado de carta de fundos, entre em contacto connosco.
Aproveite esta oportunidade única de investir em uma propriedade que combina a solidez do setor agrícola com o dinamismo do turismo rural.
Ajudamos no Processo financeiro.
A venda Inclui todo o equipamento
Nota: Para obter mais informações é necessário de LOI e acompanhada de carta de fundos
#ref:9456
Características:
Divisões
Lavabo
Casa de Banho Partilhada: 2
Casa(s) de Banho: 2
Extras
Conservação: Em Uso
Fim da construção: 2018-01-12
Inicio da construção: 2004-01-08
Áreas
Área de Terreno: 6608000
Área Útil: 6608000
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