Venda | Herdade | 143,67 ha | Investimento Turístico | 40 minutos de Lisboa | Reserva Natural em Setúbal

Oportunidade única para investimento turístico. a 40 minutos de Lisboa, a Herdade está localizada na Península de Setúbal, Reserva Natural do Estuário do Sado, com otimas acessibilidades, e grandes áreas Agrícolas, Florestais, Industriais, Habitacionais e verdes.

A propriedade:
Constituída por dois prédios rústicos autónomos,
Área total de 143,67 ha.

Planta de Ordenamento do prédio maior:
Tem duas grandes áreas, o Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 56,5 ha e o Espaço Industrial com cerca de 22 ha.
Espaço habitacional com cerca de 5 ha.
Espaço de Industria Extrativa com cerca de 4,5 ha
Espaço Verde de Proteção com cerca de 1 ha.

O prédio menor:
Tem uma Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 24,5 ha, um Espaço Habitacional com cerca de 17 ha, um Espaço de Equipamento e Serviços de 7 ha, um Espaço Urbano consolidado de cerca de 2 ha e um Espaço Verde de Proteção de cerca 4,2 ha.

Pelo novo PDM, que entrou recentemente em vigor, a Herdade constitui uma
Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, também enquadrada como Área
de Vocação Especifica AVE5 , de utilização turística. Nos pressupostos e
objetivos desta UOPG 24, estão a reclassificação de parte do solo rustico
para solo urbano, para usos turísticos.
O objetivo prioritário é da venda da sociedade.

Localização
Setúbal. Mourisca.
Localizado na deslumbrante zona do Estuário do Tejo, em Setúbal. Cercado por paisagens naturais exuberantes, biodiversidade rica e proximidade ao mar, oferece um cenário perfeito para ecoturismo, alojamento sustentável ou lazer. Fácil acesso a Lisboa, praias paradisíacas e vinícolas renomadas tornam este local irresistível.

Infos não são vinculativas, não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.
#ref:HER15053.MVR

Características:

Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Campo
 Distância do Mar
 Espaços Verdes
 Hospital
 Posto de Combustível
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
Áreas
 Área de Terreno: 1430000.67
Serviços
 Água
 Drenagem
 Gás
 Iluminação Pública
 Luz
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Curso/Linha de Água
 Fossa séptica
 Furo de água
 Vedação