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Anunciante: Profissional
Tipologia T13
Sub categoria Quinta Rural
Estado Usado
Certificação Energética B
Área 778
AlgarvHome , registado desde junho de 2021
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ID do anúncio: 14083238

Esta magnífica propriedade encontra-se no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, na freguesia de Odeceixe, concelho de Aljezur e é composta por 12 unidades de alojamento, com capacidade para 32 pessoas, em pleno funcionamento, e uma casa para os proprietários com 90m2.

 Área total do terreno - 16,5ha
 Área do terreno agrícola, plano, dentro do perímetro de rega do Mira - 9,60 ha
 Área de construção de 778m2 coberta, constituída por:

Bloco A com 4 apartamentos T1 com mezzanine e kitchenette
Bloco B com 2 apartamentos T1 com kitchenette, cafetaria, zona de refeições e um armazém/lavandaria
Bloco C com 6 suites + a casa dos proprietários T1 com 90m2
 Piscina inserida num lago
 Barragem
 Parque infantil
 Canil
 Parque para bicicletas
 Diversas árvores de fruto e pinheiros mansos
 Caminhos pedestres
 Painéis solares, fotovoltaicos e PT (Posto de transformação)

A construção existente tem características ecológicas, sendo que todas as paredes são em Adobe (pequeno bloco de argamassa de barro amassado com areia e palha e seco ao sol), o que confere um excelente comportamento térmico. Os pavimentos são em barro natural de Santa Catarina e tijoleira, as portas e janelas exteriores são em madeira de vidro duplo, oscilo batente. Todas as unidade de alojamento possuem aquecimento central.

Este Agroturismo, localiza-se em pleno funcionamento e possui a Licença do Turismo de Portugal - RNET.
A propriedade encontra-se em óptimo estado de conservação, quer dos edifícios, quer dos jardins, sendo a manutenção feita regularmente.

Neste momento as regras de construção no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina estão condicionadas a uma área de construção que não pode ultrapassar os 500m2, para projectos turísticos. Este Agro-turismo foi construído com data anterior a esta lei, tendo uma área de construção de 778m2, estando o preço pedido abaixo dos preços de mercado em Aljezur.
A propriedade encontra-se junto ao Trilho dos Pescadores da Rota Vicentina e a 6Km da Praia de Odeceixe.

Na AlgarvHome partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 15
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 13
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2014-01-01
 Inicio da construção: 2006-01-01
Áreas
 Área Bruta: 778
 Área de Terreno: 165500
 Área Útil: 778
Infraestruturas
 Armazém
 Casa das máquinas
 Complexo Vedado
 Estacionamento Exterior
 Furo de água
 Jardim
 Parque infantil
 Piscina Privada: Exterior
 Tratamento de Águas

Aljezur, Faro 17 de fevereiro de 2023 11:55

Quinta Rural - T13 - Venda - Faro - Aljezur

2 500 000 €

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