Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma quinta rural única, localizada a apenas 20 minutos de Albufeira, 10 minutos de Paderne e 40 minutos do aeroporto de Faro. Com uma área urbana de 5.000 m² e um total de 12 hectares, esta propriedade oferece um enorme potencial para desenvolvimento de turismo rural ou Alojamento Local, com acesso à via Algarviana que passa o trilho no centro da propriedade.

A casa principal com 122m2, construída em 1937, está em boas condições e pronta para habitar. Com 322 m² de área bruta na junção de todos os 3 artigos urbanos geminados, 122m2 da casa principal dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, um terraço espaçoso e uma arrecadação. A propriedade também inclui uma ruína geminada + 80m2 para recuperar e outra ruína +80m2 cujo telhado já ruiu, com um furo.

Além disso, a quinta é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, incluindo acesso facilitado e garagem. O aquecimento é eficiente tanto no frio quanto no calor, garantindo conforto durante todo o ano. A orientação norte-sul proporciona excelente luminosidade natural.

A propriedade está inserida no PDM urbano, com 5.000 m² disponíveis para desenvolvimento adicional. Aceita-se permuta com quinta, moradia ou apartamento na zona de Albufeira, tornando esta oferta ainda mais atrativa.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil e cheia de potencial. Venha conferir e se encantar com tudo o que esta quinta tem a oferecer!

**Características Principais: **

• Área Bruta: 322 m²
• Quartos: three
• Casas de Banho: 2
• Arrecadação
• Ano de Construção: 1937
• 3 artigos urbanos geminados (térreos)
• Adaptada para Mobilidade Reduzida
• Aquecimento Bom de Frio/Calor
• Orientação: Norte, Sul
• Lote: 120.000 m²
• Lugar de Garagem
• Classe Energética: E

**Localização: **

• 20 minutos de Albufeira
• 10 minutos de Paderne
• 40 minutos do Aeroporto de Faro

Venha conhecer esta incrível oportunidade e transforme seus sonhos em realidade!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 7
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
Extras
 Conservação: Habitável
 Inicio da construção: 1950-06-28
Áreas
 Área Bruta: 5000
 Área de Terreno: 5000
 Área Útil: 322