Quinta em S.Brás de Alportel com 1.2 Ha

Terreno misto, com de 12.088 m2, sendo dois artigos urbanos e um artigo rústico,

Propriedade com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, para a edificação de uma unidade de turismo rural com 2.000m2, com capacidade para 31 quartos, sendo um edifício com 5 quartos e um outro edifício com 26 quartos, restaurante bar e salas multi-usos, uma cave com 1.466m2 para estacionamentos e áreas técnicas.

Este projecto inclui a construção de uma piscina, 2 campos de padel e instalações de apoio como um bar e instalações sanitárias.

A localização oferece uma ampla visibilidade da estrada, sendo ideal para um empreendimento hoteleiro.

Existe também a possibilidade, em parcela integrante do artigo rústico, inserida em espaços Urbanizáveis a restruturar, a viabilidade de construir 2 moradias geminados com 426,40 m2 cada um com piscina, logo que feitos os arruamentos previstos no PIP aprovado.

O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica.

Esta quinta centenária, era originalmente constituída por:

• uma casa centenária, com cerca de 270 m2, sendo a cozinha acrescentada em 1925, com uma área de 50 m2.
• Pátio com bancos ao longo de toda a largura e um pequeno jardim.
• Cabana em pedra, palheiro correspondente.
• Alpendre com forno, galinheiro e coelheira.
• 2 pocilgos.
• Pátio central onde as carroças eram estacionadas.
• Eira no centro da propriedade, com vistas amplas (ideal para construir um ateliê em madeira com amplo varandim e solário).
• Inúmeras árvores, principalmente oliveiras centenárias.

As vias de comunicação são as estradas nacionais 2 e nacional 270. O acesso à A-22 encontra-se a 12 km.
A cerca de 17 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 19 kms do Aeroporto Internacional de Faro.

São Brás de Alportel é uma vila pacata e tranquila, com uma população acolhedora. As ruas de casas brancas, em que se recorta a silhueta da torre sineira da igreja e a concha de colinas envolvendo a vila são atractivos singelos de São Brás de Alportel, típica vila algarvia.

Às casas baixas e brancas da arquitectura popular juntam-se prédios de fachadas enobrecidas por azulejos, cantarias lavradas e varandas de ferro, reveladores da opulência passada dos industriais da cortiça.

O passeio pelas ruas e praças transforma-se, assim, num percurso pela evolução urbana de São Brás de Alportel, a que pequenos pormenores como a barroca decoração do Passo da Paixão, junto ao Paço Episcopal e as flores nas janelas dão um carácter típicamente algarvio.

Pela qualidade de vida, atrai turistas em busca de tranquilidade. A sua tranquilidade atrai quem procura um refúgio, sem abdicar de comodidades acessíveis, contemplando a oferta de serviços, infraestruturas modernas e preservação do património cultural.

English

Farm in S.Brás de Alportel with 1.2 Ha

Mixed land with 12,088 m2, two of which are urban and one rustic.

Property with approved Prior Information Request (PIP), for the construction of a 2,000m2 rural tourism unit, with capacity for 31 rooms, one building with 5 rooms and another building with 26 rooms, restaurant bar and multi-purpose rooms, a basement with 1,466m2 for parking and technical areas.

This project includes the construction of a swimming pool, 2 paddle tennis courts and support facilities such as a bar and toilets.

The location offers ample visibility from the road, making it ideal for a hotel development.

There is also the possibility, in an integral part of the rustic article, inserted in Urbanizable spaces to be restructured, the feasibility of building 2 semi-detached houses with 426.40 m2 each with swimming pool, as soon as the streets foreseen in the approved PIP are made.

The site is served by a public water supply and sewage network, a telephone network and an electricity network.

This century-old farmhouse originally consisted of:

• a century-old house of around 300 m2, with the kitchen added in 1925, with an area of 50 m2.

• A courtyard with benches along its entire width and a small garden.

• Stone hut, corresponding hayloft.

• Porch with oven, chicken coop and rabbit hutch.

• 2 pigsties.

• Central courtyard where carts were parked.

• Threshing floor in the center of the property, with wide views (ideal for building a wooden studio with a large veranda and solarium).

• Numerous trees, mainly centenary olive trees.

The main communication routes are national road 2 and national road 270. Access to the A-22 is 12 km away.

About 17 km from the city of Faro, 12 km from Loulé and 19 km from Faro International Airport.

São Brás de Alportel is a quiet, peaceful town with a welcoming population. The streets of white houses, in which the silhouette of the church bell tower is cut out, and the shell of hills surrounding the town are simple attractions of São Brás de Alportel, a typical Algarve town.

The low, white houses of popular architecture are joined by buildings with facades ennobled by tiles, carved stonework and iron balconies, revealing the past opulence of the cork industrialists.

The stroll through the streets and squares thus becomes a journey through the urban evolution of São Brás de Alportel, where small details such as the baroque decoration of the Passo da Paixão, next to the Episcopal Palace, and the flowers in the windows give it a typical Algarvian character.

Due to its quality of life, it attracts tourists in search of tranquillity. Its tranquillity attracts those looking for a refuge, without giving up accessible amenities, with a range of services, modern infrastructures and the preservation of its cultural heritage.

Français

Ferme à S.Brás de Alportel avec 1.2 Ha

Terrain mixte de 12 088 m2, dont deux urbains et un rustique,

Propriété avec une Demande d'Information Préalable (DIP) approuvée, pour la construction d'une unité de tourisme rural de 2 000 m2, avec une capacité de 31 chambres, un bâtiment de 5 chambres et un autre de 26 chambres, un restaurant-bar et des salles polyvalentes, un sous-sol de 1 466 m2 pour les parkings et les zones techniques.

Ce projet comprend la construction d'une piscine, de deux courts de paddle et d'installations annexes telles qu'un bar et des toilettes.

L'emplacement offre une grande visibilité depuis la route, ce qui le rend idéal pour un développement hôtelier.

Il existe également la possibilité de construire 2 maisons jumelées de 426,40 m2 chacune avec piscine, sur un terrain faisant partie de l'article rustique, dans les zones urbanisables à restructurer, dès que les routes prévues dans le PIP approuvé seront aménagées.

Le site est desservi par un système public d'approvisionnement en eau et d'évacuation des eaux usées, un réseau téléphonique et un réseau électrique.

Cette ferme centenaire comprenait à l'origine

• une maison centenaire d'environ 270 m2, avec la cuisine ajoutée en 1925, d'une superficie de 50 m2.

• Une cour avec des bancs sur toute sa largeur et un petit jardin.

• Cabane en pierre, grenier à foin correspondant.

• Porche avec four, poulailler et clapier.

• 2 porcheries.

• Cour centrale où étaient garées les charrettes.

• Aire de battage au centre de la propriété, avec vue imprenable (idéal pour construire un studio en bois avec une grande véranda et un solarium).

• Nombreux arbres, principalement des oliviers centenaires.

Les voies de communication sont les routes nationales 2 et 270. L'accès à l'autoroute A-22 se trouve à 12 kilomètres.

A environ 17 kilomètres de la ville de Faro, 12 kilomètres de Loulé et 19 kilomètres de l'aéroport international de Faro.

São Brás de Alportel est une ville calme et paisible, à la population accueillante. Les rues aux maisons blanches, dans lesquelles se découpe la silhouette du clocher de l'église, et la carapace de collines qui entourent la ville sont les simples attraits de São Brás de Alportel, une ville typique de l'Algarve.

Aux maisons basses et blanches de l'architecture populaire s'ajoutent des bâtiments aux façades ennoblies par des tuiles, des pierres sculptées et des balcons en fer, qui révèlent l'opulence passée des industriels du liège.

La promenade dans les rues et sur les places devient ainsi un voyage dans l'évolution urbaine de São Brás de Alportel, où de petits détails comme la décoration baroque du Passo da Paixão, à côté du palais épiscopal, et les fleurs aux fenêtres lui confèrent un caractère typiquement algarvien.

Grâce à sa qualité de vie, elle attire les touristes en quête de tranquillité. Sa tranquillité attire ceux qui cherchent un refuge, sans renoncer aux commodités accessibles, avec une gamme de services, des infrastructures modernes et la préservation de son patrimoine culturel.

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 0
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 180
 Área de Terreno: 12088