Cod. Ext. 7084

QUINTA SERRA DA ESTRELA, terreno junto ao núcleo urbano

Em Famalicão da Serra, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se terreno rústico com área de 30.000 metros quadrados.
Situado num ponto alto, com uma paisagem deslumbrante para o vale e Serra da Estrela;
Numa Zona de microclima;
Junto à povoação, mas num local tranquilo e com privacidade total;
Infraestruturas no local.
Acesso asfaltado até à entrada da propriedade, que na parte superior confina com o caminho para a serra, em terra batida.
A propriedade possui 1 único artigo rústico.

Apresenta zonas de socalcos e zonas de declive acentuado.
Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com abundância de pinheiros e árvores autóctones da região.
Com terra boa para vários tipos de plantação ou pastagens (pecuária);

• PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA
• LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO. Aconselha-se a consulta do PDM em vigor e pedido de parecer prévio.

Localização e pontos de interesse:

A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere.

É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão.

A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela.

Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio.
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.
Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.

Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas.

Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.
E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km

Expertimo N/ Ref. MERC.CA.027

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

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A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
#ref:MERC.CA.027

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
 Total quarto(s): 0
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Bombeiros
 Escola
 Espaços Verdes
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Transportes Públicos
 Vinha
 Vista para Campo
 Zona Histórica
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Inicio da construção: 2020-01-01
Áreas
 Área Bruta: 30000
 Área de Terreno: 30000
 Área Útil: 30000
Serviços
 Água
 Iluminação Pública
 Luz
 Tipo de solo