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Anunciante: Profissional
Tipologia T10
Sub categoria Quinta
Estado Usado
Certificação Energética E
Área 400
Mega Extensão - Soc. Mediação Imobiliária e Adm. de Imóveis, Lda , registado desde março de 2020
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ID do anúncio: 14518524

Quinta D'ALVA C/ 2 MORADIAS T5 + 1 ARMAZÉM de 300 m2 a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa, Oportunidade única de investimento!

A Quinta D'ALVA situada no município de Alenquer, que pelas suas características de áreas, conforto, e localização privilegiada, apresenta-se como uma oportunidade de investimento muito atrativa, sugerindo um potencial significativo para diversos tipos de investimento, tais como:

  • Turismo rural ou alojamento local;
  • Eventos e celebrações;
  • Residências privadas de luxo;
  • Chalé / Residências séniores.

ÁREAS:

  • Lote de terreno com 8.867 m²;
  • 2 moradias geminadas que totalizam 1000m² (480m²+520m²);
  • 1 armazém com uma área de 300m² por 9m altura, com potencial para fazer uma mezzanine podendo assim, ser duplicada a sua área útil;
  • 1 Piscina com 6x12m e profundidade 2,5m, 2 balneários, ambos com 8m², casa de apoio à piscina com salão de 41m², cozinha com forno a lenha e barbecue;
  • Casa do caseiro com cozinha/sala 9m², corredor 3m², 1 wc 3m² e 1 quarto 11m²;
  • Anexo (para diversos fins localizado junto à entrada principal) 11m2
  • 6 boxes para canil com 8m² cada, 2 arrecadações/anexos, uma delas com cozinha e lareira (12m²), e ainda um pombal com 11 m²;
  • Propriedade totalmente murada, com 2 portões de cerca de 12m, respetivamente para acessos mais diretos às moradias e ao armazém.

RECURSOS HÍDRICOS:

  • 2 furos;
  • 1 poço grande;
  • Jardim com sistema de rega automática.

IDENTIFICAÇÃO DAS MORADIAS:

MORADIA A (480m²) c/2 pisos e sótão:

  • Piso 1 (c/ 2 quartos)
  • Cozinha (18m²)
  • Hall (10m²)
  • Quarto 1 c/ roupeiro (18m²)
  • Quarto 2 (12m²)
  • 1 WC completa c/ base duche (3m²)
  • Lavandaria c/ roupeiro grande de 6 portas (13m²)
  • Garagem c/ 2 janelas e 3 portas de vidro (83m²)

-Piso 2 (c/ 4 quartos)

  • Cozinha c/21m² com placa, forno e ventax;
  • Dispensa c/2m²;
  • Sala com lareira c/42m²;
  • Hall entrada c/10m²;
  • Corredores c/15m²;
  • Quarto 1 (suite) - c/16m², roupeiro, WC c/5m² completo c/base duche e janela + terraço (18m²) comum aos quartos 1 e 2;
  • Quarto 2 c/16m² c/ roupeiro + terraço 18m² comum aos quartos 1 e 2 e ainda 1 varanda c/2m²;
  • Quarto 3 c/12m² c/ roupeiro + varanda 3m²;
  • Quarto 4 c/12m² c/ roupeiro;
  • WC principal c/13m² com banheira e janela.
  • Sótão amplo c/Lareira e c/ 3 janelas
  • Área 97m²;
  • 1 WC serviço - 4m²;
  • 2 Arrecadações c/ 12m² cada.

MORADIA B (520m²) c/2 pisos e sótão

  • Piso 1 (c/ 2 quartos)

  • Cozinha e sala c/ 41m² c/ lareira e despensa 12m²;

  • Quarto 1 c/ 13m²;

  • Quarto 2 c/ 11m²;

  • Hall c/ roupeiro (12m²);

  • 1 WC c/ 5m² completa c/ base duche e janela;

  • Corredor c/ 5m²;

  • Garagem c/ 77m² c/ janelas, 2 portões e porta de homem.

  • Piso 2 (c/4 quartos)

  • Cozinha c/14m² com arca e frigorifico encastrado;

  • Sala c/ 37m² + varanda 2m² + terraço 13m²;

  • Hall entrada - 11m²;

  • Corredor - 10m2;

  • Quarto 1 (suite) - c/20m², roupeiro, WC c/5m² completo c/banheira e janela + terraço (20m²);

  • Quarto 2 c/15m² c/ roupeiro + varanda 2m²

  • Quarto 3 c/13m² c/ roupeiro + varanda 3m²;

  • Quarto 4 c/13m² c/ roupeiro + varanda 2m²;

  • WC principal c/10m² completa c/ banheira e janela.

  • Sótão amplo c/Lareira e c/ 2 janelas

  • Área 62m²;

  • WC serviço c/ 4m²;

  • Quarto interior c/13m².

  • Mesa de Snooker

ARMAZÉM

  • Área 300m²;
  • Pé direito c/ 9m;
  • Balneário c/ 9m²;
  • Escritório/Mezzanine c/9m².

OUTROS PONTOS DE INTERESSE:

  • Próximo das principais artérias rodoviárias tais como, a N1/IC2, a A1 (Lisboa/Porto) e da A10/CREL;
  • Comércio próximo: (Campera, Lidl, Pingo Doce, Continente, restaurantes e serviços);
  • A 5 minutos de distância temos a Icónica Vila Presépio (a grande atração turística da Vila de Alenquer).

Ref.1810
CE: E

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Aqui para o servir!

Quinta D'ALVA WITH 2 BEDROOMS + 1 WAREHOUSE of 300 m2 35 minutes from Lisbon Airport, Unique investment opportunity!

Quinta D'ALVA is located in the municipality of Alenquer. Due to its size, comfort and privileged location, it presents itself as a very attractive investment opportunity, suggesting significant potential for various types of investment, such as:

  • Rural tourism or local accommodation;
  • Events and celebrations;
  • Luxury private residences;
  • Chalets / senior residences.

AREAS:

  • 8,867 m² plot of land;
  • 2 semi-detached houses totaling 1000m² (480m²+520m²);
  • 1 warehouse with an area of 300m² by 9m high, with the potential to make a mezzanine, thus doubling its useful area;
  • 1 swimming pool 6x12m and 2.5m deep, 2 changing rooms, both 8m², pool support house with 41m² lounge, kitchen with wood-burning oven and barbecue;
  • Caretaker's house with kitchen/living room 9m², hallway 3m², 1 bathroom 3m² and 1 bedroom 11m²;
  • Annex (for various purposes located next to the main entrance) 11m2
  • 6 kennel boxes with 8sqm each, 2 storage rooms/annexes, one with a kitchen and fireplace (12sqm), and an 11sqm dovecote;
  • Fully walled property, with 2 gates of around 12m, respectively for more direct access to the houses and the warehouse.

WATER RESOURCES:

  • 2 boreholes;
  • 1 large well;
  • Garden with automatic irrigation system.

IDENTIFICATION OF THE VILLAS:

HOUSE A (480m²) with 2 floors and attic:

  • 1st floor (w/ 2 bedrooms)
  • Kitchen (18m²)
  • Hall (10m²)
  • Bedroom 1 with closet (18m²)
  • Bedroom 2 (12m²)
  • 1 complete bathroom with shower (3m²)
  • Laundry room w/ large 6-door closet (13m²)
  • Garage w/ 2 windows and 3 glass doors (83m²)

-Floor 2 (w/ 4 bedrooms)

  • Kitchen c/21m² with hob, oven and ventax;
  • Utility room w/2m²;
  • Living room with fireplace c/42m²;
  • Entrance hall c/10m²;
  • Corridors c/15m²;
  • Bedroom 1 (suite) - c/16m², closet, WC c/5m² complete with shower and window + terrace (18m²) common to bedrooms 1 and 2;
  • Bedroom 2 c/16m² w/ closet + terrace 18m² common to bedrooms 1 and 2 and also 1 balcony c/2m²;
  • Bedroom 3 c/12m² w/ closet + balcony 3m²;
  • Bedroom 4 c/12m² with closet;
  • Main bathroom c/13m² with bath and window.
  • Large attic with fireplace and 3 windows
  • Area 97m²;
  • 1 WC service - 4m²;
  • 2 storage rooms with 12sqm each.

HOUSE B (520m²) with 2 floors and attic

  • 1st floor (w/ 2 bedrooms)

  • Kitchen and living room 41m² with fireplace and pantry 12m²;

  • Bedroom 1 w/ 13m²;

  • Bedroom 2 w/ 11m²;

  • Hall w/ closet (12m²);

  • 1 bathroom w/ 5m² complete w/ shower tray and window;

  • Corridor w/ 5m²;

  • Garage w/ 77sqm w/ windows, 2 gates and man door.

  • 2nd floor (with 4 bedrooms)

  • Kitchen c/14m² with built-in fridge and freezer;

  • Living room w/ 37m² + balcony 2m² + terrace 13m²;

  • Entrance hall - 11m²;

  • Corridor - 10m2;

  • Bedroom 1 (suite) - c/20m², closet, WC c/5m² complete with bath and window + terrace (20m²);

  • Bedroom 2 c/15m² w/ closet + balcony 2m²

  • Bedroom 3 c/13m² w/ closet + balcony 3m²;

  • Bedroom 4 c/13m² w/ closet + balcony 2m²;

  • Main bathroom c/10m² complete with bathtub and window.

  • Large attic with fireplace and 2 windows

  • Area 62m²;

  • WC service w/ 4m²;

  • Interior bedroom c/13m².

  • Snooker table

STORAGE

  • Area 300m²;
  • Ceiling height 9m;
  • Shower room with 9m²;
  • Office/Mezzanine with 9m².

OTHER POINTS OF INTEREST:

  • Close to the main road arteries such as the N1/IC2, the A1 (Lisbon/Porto) and the A10/CREL;
  • Nearby shops: (Campera, Lidl, Pingo Doce, Continente, restaurants and services);
  • 5 minutes away is the iconic Vila Presépio (Alenquer's main tourist attraction).

Ref.1810
EC: E

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#ref:1810

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 10
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
Extras
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área de Terreno: 8647
 Área Bruta: 400
Infraestruturas
 Garagem

Alenquer, Lisboa 4 de outubro de 2024 09:53

Quinta - T10 - Venda - Lisboa - Alenquer

1 390 000 €

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