Quinta D'ALVA C/ 2 MORADIAS T5 + 1 ARMAZÉM de 300 m2 a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa, Oportunidade única de investimento!

A Quinta D'ALVA situada no município de Alenquer, que pelas suas características de áreas, conforto, e localização privilegiada, apresenta-se como uma oportunidade de investimento muito atrativa, sugerindo um potencial significativo para diversos tipos de investimento, tais como:

• Turismo rural ou alojamento local;
• Eventos e celebrações;
• Residências privadas de luxo;
• Chalé / Residências séniores.

ÁREAS:

• Lote de terreno com 8.867 m²;
• 2 moradias geminadas que totalizam 1000m² (480m²+520m²);
• 1 armazém com uma área de 300m² por 9m altura, com potencial para fazer uma mezzanine podendo assim, ser duplicada a sua área útil;
• 1 Piscina com 6x12m e profundidade 2,5m, 2 balneários, ambos com 8m², casa de apoio à piscina com salão de 41m², cozinha com forno a lenha e barbecue;
• Casa do caseiro com cozinha/sala 9m², corredor 3m², 1 wc 3m² e 1 quarto 11m²;
• Anexo (para diversos fins localizado junto à entrada principal) 11m2
• 6 boxes para canil com 8m² cada, 2 arrecadações/anexos, uma delas com cozinha e lareira (12m²), e ainda um pombal com 11 m²;
• Propriedade totalmente murada, com 2 portões de cerca de 12m, respetivamente para acessos mais diretos às moradias e ao armazém.

RECURSOS HÍDRICOS:

• 2 furos;
• 1 poço grande;
• Jardim com sistema de rega automática.

IDENTIFICAÇÃO DAS MORADIAS:

MORADIA A (480m²) c/2 pisos e sótão:

• Piso 1 (c/ 2 quartos)
• Cozinha (18m²)
• Hall (10m²)
• Quarto 1 c/ roupeiro (18m²)
• Quarto 2 (12m²)
• 1 WC completa c/ base duche (3m²)
• Lavandaria c/ roupeiro grande de 6 portas (13m²)
• Garagem c/ 2 janelas e 3 portas de vidro (83m²)

-Piso 2 (c/ 4 quartos)

• Cozinha c/21m² com placa, forno e ventax;
• Dispensa c/2m²;
• Sala com lareira c/42m²;
• Hall entrada c/10m²;
• Corredores c/15m²;
• Quarto 1 (suite) - c/16m², roupeiro, WC c/5m² completo c/base duche e janela + terraço (18m²) comum aos quartos 1 e 2;
• Quarto 2 c/16m² c/ roupeiro + terraço 18m² comum aos quartos 1 e 2 e ainda 1 varanda c/2m²;
• Quarto 3 c/12m² c/ roupeiro + varanda 3m²;
• Quarto 4 c/12m² c/ roupeiro;
• WC principal c/13m² com banheira e janela.
• Sótão amplo c/Lareira e c/ 3 janelas
• Área 97m²;
• 1 WC serviço - 4m²;
• 2 Arrecadações c/ 12m² cada.

MORADIA B (520m²) c/2 pisos e sótão

• Piso 1 (c/ 2 quartos)

• Cozinha e sala c/ 41m² c/ lareira e despensa 12m²;

• Quarto 1 c/ 13m²;

• Quarto 2 c/ 11m²;

• Hall c/ roupeiro (12m²);

• 1 WC c/ 5m² completa c/ base duche e janela;

• Corredor c/ 5m²;

• Garagem c/ 77m² c/ janelas, 2 portões e porta de homem.

• Piso 2 (c/4 quartos)

• Cozinha c/14m² com arca e frigorifico encastrado;

• Sala c/ 37m² + varanda 2m² + terraço 13m²;

• Hall entrada - 11m²;

• Corredor - 10m2;

• Quarto 1 (suite) - c/20m², roupeiro, WC c/5m² completo c/banheira e janela + terraço (20m²);

• Quarto 2 c/15m² c/ roupeiro + varanda 2m²

• Quarto 3 c/13m² c/ roupeiro + varanda 3m²;

• Quarto 4 c/13m² c/ roupeiro + varanda 2m²;

• WC principal c/10m² completa c/ banheira e janela.

• Sótão amplo c/Lareira e c/ 2 janelas

• Área 62m²;

• WC serviço c/ 4m²;

• Quarto interior c/13m².

• Mesa de Snooker

ARMAZÉM

• Área 300m²;
• Pé direito c/ 9m;
• Balneário c/ 9m²;
• Escritório/Mezzanine c/9m².

OUTROS PONTOS DE INTERESSE:

• Próximo das principais artérias rodoviárias tais como, a N1/IC2, a A1 (Lisboa/Porto) e da A10/CREL;
• Comércio próximo: (Campera, Lidl, Pingo Doce, Continente, restaurantes e serviços);
• A 5 minutos de distância temos a Icónica Vila Presépio (a grande atração turística da Vila de Alenquer).

Ref.1810
CE: E

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 10
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
Extras
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área de Terreno: 8647
 Área Bruta: 400
Infraestruturas
 Garagem