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Anunciante: Profissional
Tipologia T10
Sub categoria Quinta
Estado Usado
Certificação Energética ISENTO
Área 590
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14441643

Identificação do imóvel: ZMPT567442

Esta propriedade versátil oferece um espaço que se adapta aos seus desejos.
Seja transformando-a em uma elegante residência familiar, ou explorando várias oportunidades de negócios, as possibilidades são infinitas nestes 590 m2 de área bruta de construção

  1. Guesthouse / Pousada / Hostel ou Albergue
  • Oferecer acomodações para turistas ou visitantes locais.
  1. Casa de Hóspedes de Longa Permanência:
  • Destinar quartos para aluguel de longo prazo, atendendo a estudantes, profissionais temporários, ou pessoas em transição.
  1. Coworking ou Coliving:
  • Transformar a casa em um espaço compartilhado para trabalho ou convivência, atendendo a profissionais freelancers ou nômades digitais.
  1. Consultório ou Clínica:
  • Converter os quartos em consultórios para profissionais de saúde, terapeutas, ou psicólogos.
  1. Escola ou Creche:
  • Adaptar a casa para ser uma escola particular, centro de tutoria, ou creche.
  1. Espaço de Eventos ou Coworking Eventual:
  • Usar os quartos para eventos temporários, workshops ou atividades culturais.
  1. Residência Artística:
  • Criar um espaço para artistas em residência ou estúdios, promovendo a colaboração criativa.
  1. Residência Sénior de Luxo ou Lar de Idosos com elevado padrão de cuidados
  • Adaptar a casa para fornecer cuidados e acomodações para idosos.

-Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um projeto de lar já previamente aprovado, que embora tenha caducado, oferece uma base sólida para revitalização.
A aprovação anterior valida a viabilidade do projeto e sua conformidade com as normativas locais.
(Temos o projecto para analise )

Além da residência, esta propriedade se estende por um terreno expansivo de 8 MIL M2 proporcionando amplo espaço para explorar e expandir.

ALGUNS EXEMPLOS :
Convido você a dar vida a sua visão, a abraçar o potencial ilimitado deste terreno - 1. Comunidade Acolhedora:
Imagine casinhas encantadoras dispostas harmoniosamente, criando uma atmosfera acolhedora e comunitária

    1. Espaços ao Ar Livre:
      Projectado para promover interações sociais, o terreno permite a criação de espaços ao ar livre, parques ou áreas de lazer para os moradores
    1. Hortas e Pomares Privativos: Transforme uma parte do terreno em hortas e pomares privativos, oferecendo ingredientes frescos e orgânicos diretamente da sua propriedade para experiências culinárias gourmet
    1. Espaços de Reflexão e Meditação:
      Crie espaços tranquilos de reflexão e meditação, como jardins zen ou áreas arborizadas, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de paz em um ambiente luxuoso e sereno

Conjunto de 3 artigos :

  • Rústico com 175 m2
  • Rústico com 4.200 m2
  • Urbano com :
    área total de terreno 3.972 m2
    área de implantação do edifício 161 m2
    área bruta de construção 590 m2
    área bruta dependente 219 m2
    área bruta privativa 371 m2

O edifício de r/c 1º e 2º andar , precisa actualmente de obras considerando que as lajes já são em betão e teve manutenção no telhado e nas caleiras / escoamento de aguas

  • PROXIMIDADES INTERESSANTES:
    2KM Nova linha do metro ( Dragão - Souto )
    2 KM Praias Fluviais
    3 KM Pavilhão Multiusos de Gondomar
    3 KM Rota da Filigrana
    3 KM Parque Urbano de Gondomar
    3 KM Hospital de Gondomar
    4 KM Câmara Municipal de Gondomar
    6 KM Museu Nacional da Imprensa
    6 KM do Freixo
    8 KM da Barragem de Crestuma
    9 KM Estação de Campanhã
    9 KM Ponte Luis I
    (url)

3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT567442

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 10
 Casa(s) de Banho: 6
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 371
 Área Bruta: 590
 Área de Terreno: 8000

Gondomar, Porto 23 de maio de 2024 19:14

Quinta - T10 - Venda - Porto - Gondomar

610 000 €

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