Identificação do imóvel: ZMPT567442

Esta propriedade versátil oferece um espaço que se adapta aos seus desejos.
Seja transformando-a em uma elegante residência familiar, ou explorando várias oportunidades de negócios, as possibilidades são infinitas nestes 590 m2 de área bruta de construção

1. Guesthouse / Pousada / Hostel ou Albergue

• Oferecer acomodações para turistas ou visitantes locais.

2. Casa de Hóspedes de Longa Permanência:

• Destinar quartos para aluguel de longo prazo, atendendo a estudantes, profissionais temporários, ou pessoas em transição.

3. Coworking ou Coliving:

• Transformar a casa em um espaço compartilhado para trabalho ou convivência, atendendo a profissionais freelancers ou nômades digitais.

4. Consultório ou Clínica:

• Converter os quartos em consultórios para profissionais de saúde, terapeutas, ou psicólogos.

5. Escola ou Creche:

• Adaptar a casa para ser uma escola particular, centro de tutoria, ou creche.

6. Espaço de Eventos ou Coworking Eventual:

• Usar os quartos para eventos temporários, workshops ou atividades culturais.

7. Residência Artística:

• Criar um espaço para artistas em residência ou estúdios, promovendo a colaboração criativa.

8. Residência Sénior de Luxo ou Lar de Idosos com elevado padrão de cuidados

• Adaptar a casa para fornecer cuidados e acomodações para idosos.

-Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um projeto de lar já previamente aprovado, que embora tenha caducado, oferece uma base sólida para revitalização.
A aprovação anterior valida a viabilidade do projeto e sua conformidade com as normativas locais.
(Temos o projecto para analise )

Além da residência, esta propriedade se estende por um terreno expansivo de 8 MIL M2 proporcionando amplo espaço para explorar e expandir.

ALGUNS EXEMPLOS :
Convido você a dar vida a sua visão, a abraçar o potencial ilimitado deste terreno - 1. Comunidade Acolhedora:
Imagine casinhas encantadoras dispostas harmoniosamente, criando uma atmosfera acolhedora e comunitária

• 2. Espaços ao Ar Livre:
     Projectado para promover interações sociais, o terreno permite a criação de espaços ao ar livre, parques ou áreas de lazer para os moradores
• 3. Hortas e Pomares Privativos: Transforme uma parte do terreno em hortas e pomares privativos, oferecendo ingredientes frescos e orgânicos diretamente da sua propriedade para experiências culinárias gourmet
• 4. Espaços de Reflexão e Meditação:
     Crie espaços tranquilos de reflexão e meditação, como jardins zen ou áreas arborizadas, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de paz em um ambiente luxuoso e sereno

Conjunto de 3 artigos :

• Rústico com 175 m2
• Rústico com 4.200 m2
• Urbano com :
  área total de terreno 3.972 m2
  área de implantação do edifício 161 m2
  área bruta de construção 590 m2
  área bruta dependente 219 m2
  área bruta privativa 371 m2

O edifício de r/c 1º e 2º andar , precisa actualmente de obras considerando que as lajes já são em betão e teve manutenção no telhado e nas caleiras / escoamento de aguas

• PROXIMIDADES INTERESSANTES:
  2KM Nova linha do metro ( Dragão - Souto )
  2 KM Praias Fluviais
  3 KM Pavilhão Multiusos de Gondomar
  3 KM Rota da Filigrana
  3 KM Parque Urbano de Gondomar
  3 KM Hospital de Gondomar
  4 KM Câmara Municipal de Gondomar
  6 KM Museu Nacional da Imprensa
  6 KM do Freixo
  8 KM da Barragem de Crestuma
  9 KM Estação de Campanhã
  9 KM Ponte Luis I
  (url)

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT567442

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 10
 Casa(s) de Banho: 6
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 371
 Área Bruta: 590
 Área de Terreno: 8000