Excelente oportunidade! Quinta com 3 Terrenos adjacentes para venda, com 300m frente de Rio Douro com projetos aprovados para construir um Hotel rural de 5 estrelas com 15 quartos + Moradia com 4 suítes + Moradia com 2 suítes, todos com uma maravilhosa vista direta de Rio Douro e excelente orientação solar.
O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.
A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.
Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
#ref:QUIAS001
Características:
Divisões
Alpendre
Bar
Biblioteca
Casa(s) de Banho: 16
Corredor
Cozinha(s)
Escritório(s)
Hall de Entrada
Hall de Quartos
Lavandaria
Open Space
Sala(s): 5
Sala(s) de Conferência
Sala(s) de Jantar
Sala(s) de Reunião
Suite(s)
Total quarto(s): 15
Varandas
Vestiário
Zona Envolvente
Áreas de Lazer Infantil
Árvores de Frutos
Biblioteca
Campo
Espaços Verdes
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Ginásio
Mercado
Posto de Combustível
Terreno
Transportes Públicos
Vista para Campo
Vista para Jardim
Vista para Montanha
Vista para Rio
Zona Histórica
Equipamentos
Alarme
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Caixilharia corte térmico
Detector de Fumos
Detector de Intrusão
Detector de Inundação
Elevador
Isolamento Térmico
Poliban
Porta Corta Fogo
Roupeiros
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Áreas
Área de Terreno: 46166
Área Bruta: 399
Infraestruturas
Acesso Mobilidade Reduzida
Acesso Pavimentado
Arrecadação
Casa das máquinas
Curso/Linha de Água
Garagem
Jardim
Logradouro
Muro
Piscina
Salão de Festas
Salão de Jogos
Terraço
Vedação
Marco de Canaveses, Porto 16 de janeiro de 2024 12:41
Quinta - T15 - Venda - Porto - Marco de Canaveses
1 110 000 €Contactar anunciante