Propriedade com 2ha situada na margem esquerda do Rio Douro em Vila Nova de Gaia. Com uma frente de rio de 125 metros, faz parte de um conjunto de quintas marginais ao Rio Douro confrontando a nascente com um percurso pedonal. Totalmente murada com alvenaria de granito, conta com acesso direto ao rio e ao cais privado. O cais da quinta dista 5Km dos Cais da Ribeira da Cidade do Porto e de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade tem um PIP aprovado para um Condomínio Privado de Luxo com 16 moradias V3 na sua maioria com jardim e piscina privada e todas com garagem para 3 carros. As construções existentes, três habitações, um salão de festas e cinco anexos com a área total de 2.796 m2, serão objeto de remodelação. Nos dois corpos principais das construções a considerar, foram desenhadas, no edifício mais a norte duas habitações T3 e no edifício mais a sul três habitações T3. Nas duas construções mais a poente com eira, foi desenhada uma habitação T3 com um corpo de ligação.
Área a ser remodelada : 1.221,5m² sendo 628,6m² de garagens e arrumos
Novas construções : 3.137,5m² sendo 631m² de garagens e áreas técnicas
Área de arruamentos : 6.894m²
Área livre 12.801m²
A propriedade encontra-se em zona ARU, usufruindo de benefícios fiscais. A zona onde está inserida vai ser alvo de melhorias significativas a nível de acessos rodoviários às principais vias de cidade.
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Características:
Divisões
Total quarto(s): 16
Zona Envolvente
Áreas de Lazer Infantil
Árvores de Frutos
Centro da Cidade
Espaços Verdes
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Vista para Rio
Conforto e Lazer
Luz Natural
Áreas
Área de Terreno: 19695
Área Bruta: 4656.16
Área Útil: 4656.16
Infraestruturas
Acesso Mobilidade Reduzida
Atracadouro
Jardim
Muro
Piscina
Piscina Comum: Exterior
Vila Nova de Gaia, Porto 18 de janeiro de 2023 14:50
Quinta - T16 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia
4 000 000 €Contactar anunciante