Propriedade Exclusiva - Encanto Natural e Conforto Moderno

Apresentamos esta propriedade única, com aproximadamente 1 hectare, localizada na zona de Santa Ovaia, um refúgio tranquilo com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela.

A propriedade é composta por duas casas independentes e uma garagem, perfeitas para residência principal, casa de hóspedes ou até mesmo turismo rural.

Características Gerais

Água e energia: Água própria (poço com água canalizada para tanque e uso doméstico), eletricidade da rede e fossa séptica.

Construção: Paredes em pedra, telhado com isolamento, chão em tijoleira, portadas e janelas em madeira com vidros duplos.

Ambiente natural: Árvores de fruto (limoeiro, figueira, oliveiras, videiras), castanheiros, carvalhos e pinheiros nórdicos. Terreno em terraços planos com ótima exposição solar e um ribeiro.

Conforto: Lareira para os dias mais frios e vistas panorâmicas para a Serra.

Casa Principal

Piso superior: Cozinha e sala de jantar em open plan, com acesso direto a um terraço espaçoso. Sala de estar com lareira acolhedora.

Rés-do-chão: Dois quartos confortáveis e uma casa de banho funcional, com acesso através de escadas interiores.

Casa Secundária

Sala ampla com lareira, uma casa de banho completa e terraço.

Cave destinada a arrumos.

Exterior

A propriedade oferece uma harmonia perfeita entre a natureza e o conforto moderno. O terreno, com cerca de 1 hectare, é ideal para cultivo, lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da região.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade versátil, com grande potencial para turismo rural ou para uma vida em plena sintonia com a natureza.

Oliveira do Hospital é uma cidade portuguesa no Distrito de Coimbra, região Centro e sub-região do Pinhal Interior Norte, com cerca de 5 500 habitantes, subdividido:
Aldeia das Dez, Alvoco das Várzeas, Avô, Bobadela, Ervedal e Vila Franca da Beira, Lagares da Beira, Lagos da Beira e Lajeosa, Lourosa, Meruge, Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira, São Gião, Seixo da Beira, Travanca de Lagos.
Amenidades: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal...
Muito perto da Serra da Estrela, esta cidade conta com Aldeias de Xisto, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos e praias fluviais. Ideal para passeios pedestres.
50km de Coimbra, IP3 ou IC6, 40 min de carro
70 km das praias
30 km da Serra da Estrela
170 km do aeroporto do Porto (1h30)
270 km do aeroporto de Lisboa (2h10)
20 min do Campo de Golf - Golf Montebelo
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Orientação Solar: Sul
 Terreno
 Vinha
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 219
 Área de Terreno: 10000
 Área Útil: 155
Infraestruturas
 Garagem