Localizada na encantadora freguesia de Toulões, no concelho de Idanha-a-Nova, esta quinta agrícola com 23.150 m² oferece uma excelente oportunidade para investimento agrícola e potencial turístico.

A propriedade inclui duas habitações prontas para habitar, duas ruínas e vários anexos, bem como dois poços, um furo e um tanque, garantindo um fornecimento de água constante.

A quinta é um verdadeiro paraíso agrícola, contando com uma vinha produtiva, olivais e uma diversidade de árvores de fruto, incluindo limoeiros, laranjeiras, macieiras, pereiras e pessegueiros.

A casa principal está em perfeito estado, permitindo uma mudança imediata, enquanto as ruínas e anexos oferecem grande potencial para renovação.

Com quatro construções urbanas para renovação, esta propriedade é ideal para alojamento local. O facto de ter uma piscina com capacidade para cerca de 50 mil litros de água acrescenta um diferencial significativo, proporcionando um espaço de lazer ideal para os dias quentes.

Em resumo, esta quinta na Freguesia de Toulões combina agricultura diversificada com infraestruturas habitacionais, sendo uma oportunidade única para quem procura um investimento versátil e de grande potencial na região de Idanha-a-Nova.

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A venda do imóvel será realizada de acordo com o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que prevê a eliminação de exibição ou prova de existência da ficha técnica de habitação e da autorização de utilização. Assim sendo, o ónus da regularização e licenciamento ficarão a cargo do comprador. Alertamos, desde já, que para efeitos de investimento, um imóvel sem licença de utilização, não pode ser alvo de contrato de arrendamento habitacional.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Espaços Verdes
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Equipamentos
 Esquentador
 Exaustor
 Forno
 Gás Botija
 Placa a gás
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Não se aplica
Áreas
 Área de Quarto: 10.26
 Área de Quarto: 8.81
 Área de Casa de Banho: 4.26
 Área de Sala: 5.76
 Área Bruta: 174.90
 Área de Cozinha: 12.08
 Área de Terreno: 32150
 Área Útil: 41.17
Infraestruturas
 Anexos
 Furo de água
 Jardim
 Poço
 Vedação