Este belo monte alentejano, localizado a poucos minutos das praias paradisíacas da região de Santiago do Cacém, apresenta-se como uma oportunidade única para quem deseja um refúgio de tranquilidade e conexão com a natureza. Próximo da Praia da Ilha do Pessegueiro, Porto Covo e Praia da Samoqueira, este imóvel oferece o melhor do litoral alentejano, com o charme de um ambiente rural.

Com um terreno de 16.500 m² e uma construção existente de 69 m² (moradia T2), a propriedade tem enorme potencial de valorização. Foi submetido um pedido de informação prévia à Câmara Municipal, que autoriza várias possibilidades de ampliação e desenvolvimento, permitindo-lhe transformar este espaço de acordo com as suas necessidades e ambições:

Obras de conservação, alteração, ampliação e reconstrução na habitação existente, podendo alcançar até um total máximo de 200 m² de construção para habitação.
Construções para dependências agrícolas com um índice máximo de utilização de 0,01, permitindo uma área de construção total até 165 m² para o apoio agrícola.
Empreendimentos turísticos em Turismo de Espaço Rural (TER), ideal para criar uma experiência única de turismo. No caso de Casas de Campo e Agroturismo, o índice de utilização máximo é de 0,1, podendo alcançar uma área de construção até 1.650 m². Caso opte por um projeto de Hotel Rural, o índice de utilização permitido é de 0,15, com uma área máxima de construção de 2.475 m².
Esta propriedade é servida por água da rede e eletricidade e conta ainda com um furo, garantindo recursos hídricos adicionais para as necessidades agrícolas ou futuras expansões. O terreno fértil, decorado com pinheiros mansos, é ideal para qualquer tipo de cultivo, tornando-se também perfeito para projetos de agroturismo ou turismo rural.

Localização Privilegiada
Este imóvel está inserido num ambiente sereno e natural, a apenas 10 minutos de Porto Covo e da Ilha do Pessegueiro, 20 minutos de Santiago do Cacém e Sines, e a 30 minutos de Vila Nova de Milfontes. Uma localização que combina o sossego do campo com a proximidade das deslumbrantes praias do Alentejo.

Características

Estado: Para reconstrução
Área útil existente: 69 m²
Área total do terreno: 16.500 m²
Quartos: 2
WC: 1
Ano de construção: 1970
Certificado energético: F

Aproveite esta oportunidade para dar vida a um projeto pessoal ou de investimento, num local onde a natureza e a tranquilidade são protagonistas. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial desta propriedade única.
#ref:KWPT-007679

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 53
 Área Bruta: 65
 Área de Terreno: 16500