Apresentamos uma extraordinária quinta com 1,2 hectares e cerca de 200 m² de área edificada, situada numa zona de grande valor natural e termal, a apenas 6 km do prestigiado Spa & Nature Park de Pedras Salgadas.

Esta propriedade, em cota plana e completamente murada, oferece uma frente exclusiva para o Rio Avelames ao longo de toda a sua extensão, proporcionando um ambiente de rara beleza natural e serenidade, ideal para quem procura uma ligação profunda com a natureza.

Inserida numa área verde protegida, rica em fauna e flora autóctone, a quinta é um refúgio perfeito para descanso, lazer ou desenvolvimento de projetos sustentáveis. Composta por uma Casa Principal, um Moinho e uma Casa de Arrumos todas com grande potencial de restauro , a propriedade revela-se ideal para iniciativas de Turismo Rural, Ecoturismo, Alojamento Local, habitação própria ou segunda residência.

Com excelente localização, a quinta encontra-se a apenas 1 km da autoestrada A24, garantindo rápida ligação às principais localidades da região. Está igualmente próxima de importantes pontos de interesse como Pedras Salgadas e Vidago, e a cerca de 10 minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar, onde se encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração.

A propriedade está inserida em terreno urbanizável, na freguesia de Bragado, concelho de Vila Pouca de Aguiar, com possibilidade de construção até 300 m² para habitação própria ou até 900 m² para unidade hoteleira, o que reforça o seu elevado potencial de valorização.

Uma oportunidade singular para investir num local de charme, com enorme potencial turístico e habitacional, em pleno coração do Alto Tâmega.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Fim da construção: 1950-05-17
Áreas
 Área de Terreno: 11239
 Área Útil: 193