Identificação do imóvel: ZMPT565013

Situada nas deslumbrantes encostas do Douro, em Cinfães do Douro, no distrito de Viseu, esta quinta é o destino perfeito para quem procura um local para uma escapadela relaxante a apenas 40 minutos do Porto.
Com uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, esta propriedade é um verdadeiro oásis de paz, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a beleza natural da região.
A quinta aproveita ao máximo a topografia do terreno, apresentando uma charmosa casa em pedra e uma casa em cunha, criando ambientes luminosos e acolhedores, envoltos em um cenário rural encantador.

Casa 1

Conforto e Tradição
A primeira habitação, uma casa com dois quartos (T2), foi cuidadosamente reabilitada para preservar a harmonia entre o passado e o presente, refletindo a essência da região de Cinfães do Douro. Com uma disposição prática, a casa conta com uma pequena cave, uma sala convidativa, uma cozinha funcional, dois quartos no piso superior e uma casa de banho completa.
A casa é uma fração independente, implantada num terreno com uma área total de 857 m², garantindo privacidade e espaço ao ar livre para aproveitar momentos agradáveis em família ou entre amigos.
Esta casa está equipada com sistema de ar condicionado.
Casa de construção anterior a 1951 e com certificação energética F.

Casa 2

Espaço e Aconchego
A segunda casa, com 3 quartos (T3), é ideal para receber e compartilhar bons momentos. No piso inferior, existem três quartos acolhedores e duas casas de banho, que garantem conforto e privacidade. No andar superior, uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, cria o ambiente perfeito para longas noites de conversas animadas ou refeições em família. A cozinha adjacente, equipada com uma despensa, oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições, utilizando ingredientes frescos e locais.
A casa também possui sistema de ar condicionado.
Casa reabilitada (sem LU) com certificação energética D.

Experiências ao Ar Livre

Os pátios existentes no exterior das duas casas, em cerâmica, convidam a desfrutar de refeições ao ar livre, permitindo que se conecte com a natureza enquanto aprecia a beleza da envolvência. Em dias mais quentes, a piscina situada na zona ajardinada, proporciona momentos refrescantes, sendo o local ideal para relaxar e revitalizar-se.
A propriedade possui oliveiras e outras árvores frutíferas, oferecendo um recanto sereno para caminhadas e contemplação da natureza, garantindo um estilo de vida mais simples e sustentável.

Oportunidades Promissoras

Esta quinta não é apenas um local para desfrutar da tranquilidade do campo; ela também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com a possibilidade de transformar a propriedade em alojamento local, poderá associar o prazer de receber hóspedes à beleza da vida rural.
A localização, junto ao centro da vila de Cinfães, torna a quinta atraente, quer para turistas, quer para aqueles que procuram um retiro tranquilo.

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Uma Nova Realidade

A tranquilidade e o encanto desta propriedade aguardam por si.
Venha descobrir como esta quinta se pode tornar a sua nova realidade, repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis com familiares e amigos.
Oportunidades como esta não surgem todos os dias; aproveite para investir num estilo de vida mais conectado com a natureza e com a simplicidade do campo.

O Douro espera por si!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 129
 Área Bruta: 129
 Área de Terreno: 4637