Quinta com Potencial Único em Santa Maria de Sardoura - Castelo de Paiva
Descubra esta magnífica quinta localizada entre Casais e Vale de Cides, na freguesia de Santa Maria de Sardoura, com a sua maior extensão em terreno rústico, ideal para projetos agrícolas, turismo rural ou como refúgio de tranquilidade.

A propriedade inclui uma moradia principal com 162 m² de área bruta de construção, possui Licença de utilização, com necessidade de remodelação, distribuída por dois pisos:

Rés-do-chão: duas amplas divisões ideais para arrecadação, armazenagem de equipamentos ou insumos agrícolas.

1º andar: habitação com três quartos, sala, cozinha e casa de banho.

Ao lado da moradia, encontra-se uma garagem fechada de grandes dimensões e um antigo lagar, preservando o carácter tradicional da propriedade e oferecendo possibilidades de reconversão.

? Envolvente Natural e Localização Privilegiada
Situada junto à estrada municipal CM1132, esta quinta beneficia de excelente acessibilidade e de vistas deslumbrantes sobre a paisagem verdejante. A escassos minutos do Rio Tâmega e do icónico Rio Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, oferece um cenário único para quem valoriza o contacto com a natureza e o turismo sustentável.

A zona é rica em miradouros, praias fluviais, trilhos e experiências gastronómicas, tornando-a perfeita para investimento em turismo rural ou lazer familiar.

Distâncias de Referência:

2,3 km (5 min) do Rio Douro

3,5 km (7 min) do Parque do Gramão

5,5 km (10 min) do Monumento Anjo de Portugal e das Pontes Hintze Ribeiro e Variante N224

6,2 km (11 min) do Miradouro do Catapeixe

8,5 km (15 min) da Praia Fluvial do Castelo

Oportunidade Imperdível
Se procura um local para viver com qualidade, desenvolver agricultura, criar animais ou apostar no turismo rural, esta é a oportunidade que tanto esperava.

Marque já sua visita!
Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro'.
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(EN)

Farm with Unique Potential in Santa Maria de Sardoura - Castelo de Paiva
Discover this magnificent farm located between Casais and Vale de Cides, in the parish of Santa Maria de Sardoura, with its largest extension in rustic land, ideal for agricultural projects, rural tourism or as a haven of tranquillity.

The property includes a main house with 162 m² of gross construction area, in need of remodelling, spread over two floors:

Ground floor: two large rooms ideal for storage, storing equipment or agricultural inputs.

1st floor: three-bedroom house with lounge, kitchen and bathroom.

Next to the house is a large closed garage and an old wine press, preserving the traditional character of the property and offering possibilities for conversion.

? Natural surroundings and privileged location
Situated next to the CM1132 municipal road, this farm benefits from excellent accessibility and stunning views over the green countryside. Just a few minutes from the River Tâmega and the iconic River Douro, classified as a UNESCO World Heritage Site, it offers a unique setting for those who value contact with nature and sustainable tourism.

The area is rich in viewpoints, river beaches, trails and gastronomic experiences, making it perfect for investment in rural tourism or family leisure.

Reference distances:

2.3 km (5 min) from the Douro River

3.5 km (7 min) from Gramão Park

5.5 km (10 min) from the Anjo de Portugal Monument and the Hintze Ribeiro and Variante N224 bridges

6.2 km (11 min) from Catapeixe Viewpoint

8.5 km (15 min) from Castelo River Beach

Unmissable opportunity
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 140
 Área Bruta: 162