Com vista panorâmica para Borba, Vila Viçosa e o que os seus olhos alcançarem, encontra este encantador monte, totalmente vedado, com moradia T3 de 145 m² , inserida em Lote de 5.500 m² no Coração da Natureza.
Situada a apenas a 5 minutos do centro de Borba, este monte oferece um refúgio tranquilo no meio da natureza.
A casa de estilo alentejano conta com uma distribuição funcional e acolhedora, composta por uma sala com lareira aberta, típica da região, outra sala com televisão, 3 quartos, cozinha e duas casas de banho.
Além da habitação principal, o monte inclui um anexo que atualmente não está a ser usado, mas tem licenciamento para ser um pequeno estúdio, com cozinha e casa de banho, com cerca de 28 m².
No exterior, destaca-se o amplo jardim, com piscina panorâmica e zona de lazer, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convivência.
O monte está equipado com furo e fossa séptica instalada bem como painéis solares, garantindo autonomia e eficiência energética.

Resumo das Características Principais:
Área do Terreno: 5.500 m2 de paisagem serena, adornada com oliveiras, sobreiros e outras árvores de fruto.
Área Construída: 175 m² de espaço habitacional, incluindo a casa principal e anexos.

Moradia Principal:
Quartos: 2 quartos espaçosos e 1 mais pequeno com iluminação natural.
Salas: Sala de estar acolhedora com lareira tipicamente tradicional, a funcionar com salamandra e sala com televisão adjacente.
Cozinha: Cozinha totalmente equipada, mantendo o charme rústico com equipamentos modernos.
Casas de Banho: 2 casas de banho completas, com cabine de duche, decoradas com materiais atuais e com janela para o exterior.

Espaços Exteriores:
Piscina: Piscina privada rodeada por um deck, ideal para relaxar e apreciar a vista panorâmica.
Alpendre: Área descoberta com pérgola, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Jardim: Espaço ajardinado bem cuidado, com sistema de rega automática.

Infraestruturas Adicionais:
Anexos: Neste momento existe um anexo com cerca de 28 m2 que necessita de ser renovado, mas tem projeto licenciado e aprovado na câmara de Borba, portanto está legalizado para ser um T1 ou simplesmente manter como apoio à piscina, com cozinha e casa de banho, arrumos e alpendre.
Água e Energia: Propriedade equipada com furo próprio e painéis solares, garantindo sustentabilidade e eficiência energética.

Localização:
Situado a apenas 5 minutos do Centro de Borba, este monte oferece a tranquilidade do campo com a conveniência de acesso rápido a serviços essenciais. A região é conhecida pela sua rica herança cultural, gastronomia excecional e paisagens deslumbrantes.

Oportunidade de Investimento:
Esta propriedade é ideal para quem procura uma residência permanente a cerca de 1h30 minutos de Lisboa pela auto estrada, uma casa de férias ou mesmo para investimento em Alojamento local, pois já tem este registo passível de transmissão, aproveitando o crescente interesse pela região do Alentejo.

Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso alentejano. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
Áreas
 Área Útil: 147.50
 Área Bruta: 147.50
 Área de Terreno: 5369.50