Quinta de Charme com 11204m2, vista para as ruinas do Palacio Conde Farrobo em Vila Franca de Xira.

Localização e Acesso
Localizada em Vila Franca de Xira, a apenas 15 minutos de Lisboa, esta quinta oferece uma excelente oportunidade para aqueles que procuram um refúgio no campo sem se afastar da cidade.

Características da Propriedade
Casas de Habitação
A propriedade possui duas casas independentes geminadas:

Casa T2 (200,26m²): Oferece áreas amplas e um sótão que pode ser convertido em quartos adicionais.

Casa T2 (53,70m²): Uma opção para receber hospedes ou arrendar.

Estruturas e Áreas Externas
Pavilhão de 240m²: Originalmente destinado à exploração pecuária, está atualmente desativado. Este espaço pode ser transformado em habitação ou adaptado para outros fins.

Boxes para Animais: Várias instalações para acomodar animais, ideal para quem deseja investir em pecuária ou atividades relacionadas.

Tanque de Rega/Piscina: Funciona como tanque de rega e, no verão, é utilizado como piscina, proporcionando um espaço de lazer refrescante.

Furo e Poço: Ambos em funcionamento, garantem em abudancia o abastecimento de água para a propriedade.

Terreno e Culturas
Árvores de Fruto: A quinta possui diversas árvores de fruto, contribuindo para um ambiente verde e produtivo.

Terreno Plano: Facilita a implementação de projetos agrícolas ou de lazer.

Potencial de Desenvolvimento
A Quinta de Charme apresenta um enorme potencial para o desenvolvimento de diversas atividades:

Turismo Rural: Um ambiente perfeito para criar um destino turístico, aproveitando a proximidade com Lisboa.

Restaurante e Agricultura: Amplo espaço para cultivo e produção local, com potencial para um restaurante que ofereça produtos frescos e locais.

Atividades Desportivas: Espaço ideal para hipismo ou outras atividades desportivas.

Serviços para Animais: Possibilidade de desenvolver um hotel para animais ou um centro veterinário.

Conclusão
Esta quinta exclusiva da Private Luxury Real Estate é uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço versátil, com múltiplas possibilidades de uso e desenvolvimento, tudo isso, num local calmo e bonito, próximo da capital.

Toponímia
As vilas francas eram, na época medieval, vilas às quais haviam sido concedidos privilégios fiscais ou alfandegários, por via de uma carta de foral. Quanto ao étimo «Xira» este provém do português arcaico «cira», que significa «brenha ou mato denso

Vila Franca de Xira foi elevada a cidade em 28 de Junho de 1984, em conjunto com o Barreiro, Matosinhos, Mirandela, Oliveira de Azeméis, Ovar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia, no segundo pacote de elevação a cidades do regime democrático em Portugal.

As festas de Vila Franca De Xira, conhecidas como 'Colete Encarnado' realizam-se no primeiro fim-de-semana de Julho e durante a primeira semana de Outubro realiza-se a antiga 'Feira de Outubro', hoje chamada de Feira de Artesanato.

Vila Franca de Xira no período árabe era designada de 'as-Shirush'[carece de fontes]. No lugar do actual concelho de Vila Franca de Xira existiram ao longo da Idade Média e até meados do século XIX quatro concelhos distintos - o de Povos (hoje uma povoação da freguesia de Vila Franca de Xira), Alverca, Alhandra e Vila Franca; em 1855, porém, estavam todos integrados no actual concelho de Vila Franca.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 2
 Casa de banho de serviço
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 2
 Hall de Quartos
 Outra(s) Sala(s): 2
 Suite(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Aeroporto
 Árvores de Frutos
 Banco
 Estação Ferroviária
 Excelentes Acessos
 Hospital
 Posto de Combustível
 Terreno
Extras
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área Útil: 333.20
 Área de Terreno: 11204
 Área Bruta: 392