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Anunciante: Profissional
Tipologia T4+2
Sub categoria Quinta
Estado Usado
Certificação Energética AVALIACAO
Área 261
Jason & Luis Mediação Imobiliaria LDA , registado desde março de 2021
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ID do anúncio: 14589212

Novo anúncio exclusivo.
Situa-se perto da aldeia de São Miguel da Acha, Idanha-a-Nova, Castelo Branco. (Aproximadamente 800 m)
O preço de tabela é de 155.000 euros (negociável)
Moradia T4 que tem uma área total de 261m2 (urbana) e 5250m2 de terreno rústico misto.
Esta propriedade tem várias divisões e dependências.

A casa principal está quase pronta e está distribuída por um só piso, com a adição de um grande e deslumbrante mezanino de madeira com fachada aberta, adequado para dois quartos de casal ou uma grande sala de estar em plano aberto.
O piso inferior é composto por uma sala de estar muito ampla, com um pé direito alto e muito espaço para acomodar uma cozinha em plano aberto.
Um corredor espaçoso leva a um quarto de casal com uma janela lateral com portadas, um quarto nas traseiras com canalização no chão destinada à casa de banho e outra grande divisão de dois andares para um segundo quarto, escritório ou sala de passatempos. A porta de acesso traseira encontra-se no final do corredor.
A porta da frente em PVC é meio de vidro e as janelas são novas, com portadas e bem ajustadas, com vista para o roseiral e árvores de fruto. A eletricidade foi instalada nas paredes, mas as tomadas ainda não foram instaladas.

Anexado à lateral da casa existe um anexo perfeito para pais idosos ou adolescentes independentes. O anexo tem uma sala ampla com teto alto, lareira aberta e um quarto de casal interior. Duas janelas de vidro simples que dão para a frente e para a lateral e uma porta metálica.
Caminhando pela lateral da casa, encontrará uma casa de banho exterior com chuveiro básico, lavatório e sanita. Isto poderia ser facilmente transferido para o anexo para fornecer um apartamento individual completo e totalmente auto-suficiente. Acima desta divisão há um espaço de arrumação no sótão.

Na frente e na lateral da casa, existe um caminho de betão rodeado de flores, suculentas e roseiras maduras. Dois tanques de armazenamento de água de bom tamanho ou piscinas de imersão, ambos pintados de um azul vibrante e abastecidos pelo poço tapado. Há uma mesa de bistrô circular em pedra e bancos em madeira. Acima do caminho encontrará videiras a crescer numa estação que cobre o caminho com sombra durante o verão e também fornece enormes cachos de uvas brancas.
De um lado da casa existe uma pequena vinha com irrigação e aproximadamente 100 videiras para vinho (variedade a determinar). O poço tapado tem uma bomba de gasolina e esta fornece irrigação para todas as videiras adicionais e as 20 oliveiras e árvores de fruto espalhadas ao longo do redor. Este poço nunca secou e fornece água fria e limpa.
Existem nesta propriedade algumas árvores de sobreiro e carvalho muito antigas, bem como uma abundância de roseiras e outras flores. As árvores de fruto estão maduras, produzindo laranjas, satsumas, maçãs, figos, marmelos, nêsperas, azeitonas, pêssegos e ameixas.

A parte de trás da propriedade tem 5 salas de armazenamento adicionais, uma é a sala solar e as outras são oficinas ou salas de armazenamento, equipadas com prateleiras do chão ao teto numa parede.
Uma garagem ou oficina em plano aberto fica numa extremidade e uma grande divisão adicional fica na extremidade do jardim. Originalmente, este espaço foi concebido para uma mini cervejaria, mas também pode ser utilizado como sala de estar adicional, sala de passatempos ou estúdio de ioga. lateral.

Ao entrar nesta propriedade fechada e totalmente vedada, verá uma pitoresca área de refeições com azulejos à sua esquerda e uma espaçosa área de estacionamento plana com um atrelado que vem com a propriedade. Um caminho leva a uma horta cercada e com terraços, bem como a um olival. A horta tem um poço descoberto para rega própria. Também estão disponíveis um Toyota Hylux e um pequeno veleiro por um custo adicional.

Esta propriedade é acedida por uma estrada de terra batida e está situada no campo. Não é descurado e está rodeado por campos e pedras magníficas. A vista do pôr do sol sobre a cordilheira de Garduna é visível a poucos metros do trilho e é de cortar a respiração. Existem três formas de chegar à propriedade a partir da aldeia: grandes camiões de construção e uma carrinha atravessaram a estrada com sucesso.

São Miguel da Achais é uma pequena vila pitoresca situada em redor da estrada principal N233 para Castelo Branco, Idanha-a-Nova e Penamacore. A fronteira com Espanha fica apenas a 50 km. Existem duas lojas de alimentos bem abastecidas, dois restaurantes, uma pizzaria, duas padarias, um cabeleireiro e um multibanco.
#ref:MAS_418

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Total quarto(s) interiores: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 261
 Área de Terreno: 5250
 Área Útil: 261
Infraestruturas
 Garagem

Idanha-a-Nova, Castelo Branco 30 de janeiro de 2025 19:34

Quinta - T4+2 - Venda - Castelo Branco - Idanha-a-Nova

155 000 €

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