EXCLUSIVO WL - Situada perto da Lagoa e do centro de Óbidos, na zona mais nobre que as rodeia, a Quinta da Vista Alegre de tipologia T2+3 está implantada num ambiente verdejante, dotada de bastante privacidade, nos seus mais de 1m5 hectares de terreno. Nele, além da construção implantada, podemos contar com jardins e terraços forrados a calçada grada, mata com cerca de 200 árvores diversas, de folha caduca, de fruto e pinheiros, que fornecem toda a lenha necessária para o aquecimento da casa na época mais fria. Sendo Óbidos conhecida pela sua Ginja, como não poderia deixar de ser, a propriedade conta com um Ginjal com 350 ginjeiras.

A herdade divide-se em dois corpos principais com piscina de 53m2, casa principal estilo Solar, com churrasqueira, lavandaria, salão, cozinha , três casas de banho, casa de banho de serviço e dois fabulosos quartos suíte, ambos com walk in closets e um deles munido com piso radiante. Importante destacar que as casas de banho têm também sistema de aquecimento autónomo.
No quarto do piso superior, temos uma açoteia ( terraço no topo do imóvel que substitui o telhado) com uma vista maravilhosa para o campo, para a propriedade e para o ginjal.

A moradia secundária conta com três quartos, um salão com kitchenette e casa de banho comum.

Ambas partilham o pátio e uma rampa de acesso com 120 metros que se encontram revestidos a calçada grada, pátio com telheiro com capacidade para 1 viatura, telheiro exterior para 3 viaturas, jardins que são totalmente iluminados por candeeiros, tal como toda a propriedade, dando-lhe um toque lindíssimo no ambiente noturno e na lateral temos ainda um playground com baloiço para as crianças.

Possui também uma casa de jardinagem onde se encontram as máquinas para o furo que a propriedade possui, bem como o armazenamento de lenha, um canil com duas boxes para dois cães de grande porte e um espaço de 1000 m2 a eles destinado, mesmo em frente ao ginjal, uma fantástica garagem e um telheiro com capacidade para acolher duas viaturas.

A piscina dispõe de bomba de calor para o seu aquecimento, casa das máquinas, arrecadação e casa de banho completa. Existe um furo que permite que o consumo de água seja quase autossuficiente, 20 painéis solares fotovoltaicos que torna a casa praticamente autossustentável e ainda um outro para aquecimento de águas, a lareira existente no imóvel conta com diferentes modos de funcionamento: lenha, gás e água solar, dispõe de isolamento térmico e acústico, as cozinhas são completamente equipadas e rega automática.

Este paraíso à beira da Lagoa e do Castelo de Óbidos, dista cerca de 50 minutos de Lisboa e confere uma tranquilidade e qualidade de vida inesquecíveis.

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REF. 5410WE

'Qualquer altura é boa para visitar Óbidos. Pelas histórias de amor que aí se contam e pelo ambiente medieval, é uma sugestão inspiradora para um fim-de-semana romântico ou simplesmente tranquilo. E se incluir uma noite de alojamento no castelo, então o cenário será perfeito. Na gastronomia local, destaca-se a caldeirada de peixe da Lagoa de Óbidos, ainda melhor se acompanhada pelos vinhos da Região Demarcada do Oeste. Outra atração é a célebre Ginjinha de Óbidos, que se pode apreciar em vários locais, de preferência num copinho de chocolate'.

• Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 7
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 5
 Alpendre
 Casa de Banho Partilhada
 Casa de Banho Privativa: 2
 Corredor
 Cozinha(s): 3
 Despensa(s)
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavandaria
 Marquise
 Outra(s) Sala(s)
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s): 2
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Campo
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Todas
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Zona Histórica
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Arcas Frigoríficas
 Aspiração Central
 Bomba de calor
 Caldeira
 Churrasqueira
 Elevador: 0
 Esquentador
 Fogão
 Forno
 Gás Botija
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante
 Placa a gás
 Poliban
 Portão Eléctrico
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2003-12-01
Áreas
 Área de Quarto: 40
 Área de Quarto: 21.89
 Área de Casa de Banho: 10
 Área de Casa de Banho: 6.31
 Área de Casa de Banho: 2.50
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Sala: 43.43
 Área de Sala: 22.60
 Área de Sala: 40
 Área Bruta: 471
 Área de Terreno: 15280
 Área Útil: 219
 Área de Quarto: 13
 Área de Quarto: 13
 Área de Quarto: 10
 Área de Cozinha: 22.60
 Área de Cozinha
 Área de Cozinha: 15.91
 Área de Garagem: 27
 Área de Suite: 40
 Área de Suite: 21.89
 Área do jardim: 13980
 Área Terraço: 1130
Serviços
 Água
 Cozinha Equipada
 Gás
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
 Telefone
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Anexos
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior
 Fossa séptica
 Furo de água
 Garagem
 Jardim
 Logradouro
 Muro
 Parque infantil
 Piscina Privada: Aquecida
 Telheiro
 Vedação