O 'Chalé': Um Refúgio Histórico e Exclusivo

Descubra o 'Chalé', uma propriedade única que encanta pela sua arquitetura distinta e charme incomparável.

Este magnífico imóvel é mais do que uma simples residência; é um convite a viver num cenário de conto de fadas moderno, onde cada detalhe é uma celebração de elegância e história.

Um Legado Histórico: Com raízes que remontam a tempos antigos, o 'Chalé' não é apenas uma casa; é um testemunho de momentos significativos, já tendo sido visitado por um Rei. A antiga linha férrea, que ainda atravessa a propriedade, serve como um lembrete das passagens reais em direção a Vila Viçosa e Lisboa. A intrigante questão que fica é: terá o Rei pisado na Vila Augusta?

A propriedade também abriga uma vinha com 1 hectare de casta Arinto (6 anos) e 2 hectares de casta Aragonês (12 anos), complementada por 7 hectares de olival tradicional galego. A produção deste olival é direcionada para o lagar e cooperativa, adicionando uma valiosa dimensão agrícola ao seu legado. A propriedade conta ainda com um furo de água que abastece toda a área.

Características Distintas da Propriedade:

Área Total: 10 hectares, incluindo olival e vinha em plena produção.
Edifício Histórico: Um elegante casão com chão original, tetos forrados a madeira e um forno de lenha tradicional, que serviu a comunidade, conferindo-lhe um toque de autenticidade.
Espaços de Lazer: Uma piscina refrescante, um alpendre com lava-pés original e uma churrasqueira, perfeitos para momentos de convívio e descontração.
Descrição da Casa Principal:

R/C: Uma sala magnífica com lareira (recuperador) e portadas amplas voltadas a Norte e Sul, com acessos ao pátio central. Acesso a um generoso vestíbulo, uma suíte acolhedora com tetos em madeira, um escritório luminoso, cozinha típica, WC social e escadas que conduzem ao primeiro andar.

1º Piso: Duas suítes com varanda, oferecendo uma vista deslumbrante para o exterior, e casas de banho elegantes, revestidas com mármore de Estremoz. Um vestíbulo, um escritório e uma sala ampla e luminosa com lareira (recuperador) e varanda, com acesso a uma escadaria exterior em espelho. Um deslumbrante terraço com vistas panorâmicas sobre os olivais, vinhedos e a Serra D'Ossa.

Detalhes Técnicos:

Abastecimento de água proveniente de um furo, garantindo total autonomia.
Conexão à eletricidade da rede, assegurando conforto moderno.
Janelas e a maioria das portas modernizadas com alumínio de corte térmico, aumentando a eficiência energética.
Sistema de aquecimento central a diesel, distribuído por todas as divisões.
Propriedade completamente vedada e orientada a sul, garantindo privacidade e segurança.
Localização Privilegiada: Situada a apenas 5 minutos da pitoresca cidade de Estremoz, com fácil acesso à A6, o 'Chalé' encontra-se a 1h30 de Lisboa e a 35 minutos de Évora e da fronteira com Espanha, proporcionando uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência.

A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas, com foco nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é garantir um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Total quarto(s): 5
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Espaços Verdes
 Orientação Solar: Sul
 Vinha
 Vista para Campo
 Vista para Campo de Golfe
 Vista para Jardim
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Banheira
 Barbecue
 Caldeira
 Esquentador
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Poliban/Base de Duche
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 341.30
Serviços
 Água
 Animais permitidos
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Anexos
 Arrecadação
 Furo de água
 Garagem
 Jardim
 Piscina: 3
 Salão de Festas
 Terraço