QUINTA DOS MOINHOS EM PENAFIEL
Características Do Imóvel
Fantástica quinta com moradia T5 inserida num lote de 3200m2, em que 222m2 são de área coberta, com peculiaridades únicas, assim como a sua envolvente, tendo a particularidade de por baixo do imóvel passar o rio Sousa, podendo desfrutar da sua vista através de 3 vidros no chão do salão dos moinhos.
Com vinha de 7300m2, certificada pelo IVV (Instituto da Vinha e do Vinho) e que na sua origem tem como castas demarcadas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, composta por 2000 castas, sendo a área total da quinta 1,5 hectares.
Privilegiada pela sua localização em Santiago Subarrifana - Penafiel a 3 km do centro da cidade a 1 minuto da estação de comboios a pé pela quinta e 2 da entrada da A4, próximo de todo o tipo de grandes comércios e hospitais publico / privados.
Rés do chão:

• Cozinha mobilada e equipada;
• Sala jantar;
• Sala copa;
• Sala bastante nobre de estar;
• Wc de serviço;
• 1 Suite com roupeiro embutido;
• Acesso a varanda e esplanada traseira suspensa sobre o rio Sousa;
• Acesso a varanda suspensa na saída da água dos moinhos.
  PRIMEIRO PISO:
• 3 Suites com roupeiros embutidos;
• Escritório;
• Varanda continua do 1 piso com acesso ao piso de baixo também pelo exterior.
  PISO EXTERIOR:
• 1 Lavandaria com WC;
• 1 Suite com roupeiro embutido adaptado para pessoas de mobilidade condicionada.
  O imóvel conta com Ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti roubo, sistema de ligação elétrica por domótica e afins.
  Pode usufruir de uma boa exposição solar, e de um espaço magnifico, onde só quem presencia pode comprovar o quão agradável é sentir o som dos passarinhos, andorinhas, corvos, do coaxar das rãs e restante fauna animal, de vez em quando é possível observar lontras e ouvir o som que emitem, para além do som idílico da água e da queda da mesma nas cascatas, que pode ser apreciada diretamente da enorme esplanada suspensa sobre o próprio rio Sousa.
  Esta licenciada para turismo de habitação onde se pode desenvolver a atividade de turismo de habitação, turismo em espaço rural, nomeadamente alojamento local, turismo de bungalows, parque de auto caravanismo e parque de campismo.
  Foi em tempos desenvolvido e aprovado pelos proprietários um projeto de construção de estufas agrícolas para desenvolvimento de agricultura para jovens agricultores. Que poderá a todo o momento novamente ser desenvolvido.
  Áreas:
  Área útil: 279 m2
  Área Total: 314 m2
  Área de Implantação: 220 m2
  Área de Terreno: 600 m2
  Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
  Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 7
 Varandas
Extras
 Fim da construção: 1949-01-01
Áreas
 Área Útil: 279
 Área Bruta: 314