Quinta em Aveiras de Cima, Azambuja - Refúgio Exclusivo no Coração da Natureza

Apresentamos uma magnífica quinta com 2.4 hectares de terreno, situada em Aveiras de Cima, Azambuja, perfeita para quem procura um refúgio com o equilíbrio ideal entre o conforto moderno e a tranquilidade rural. Inserida numa área generosa, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre uma paisagem natural envolvente, garantindo privacidade total e qualidade de vida excecional.

Localizada a apenas 40 minutos de Lisboa e 55 km da capital, com excelentes acessos pela autoestrada A1, esta propriedade oferece conveniência e privacidade em igual medida.

A moradia está distribuída da seguinte forma, com um edifício central, um anexo e uma área de acomodação para convidados:

Piso 0

• Entrada através de um hall amplo, conduzindo a 4 salas (2 amplas salas de estar e 2 de refeições) e uma cozinha totalmente equipada. Este piso inclui também uma área de entretenimento com home cinema e um campo de squash, além de uma garagem com capacidade para 4 viaturas. Acima da garagem, foi criado um espaço multiusos que pode ser utilizado como discoteca ou área para hóspedes convidados.

• Anexo com uma suite, uma cozinha, churrasqueira e arrumos;

• Piscina personalizada com uma dimensão de 15x7 tendo a mesma uma cobertura rígida e elétrica (pensada para ter segurança quando fechada). Conta ainda com uma casa de banho de serviço e zona de refeições.

Piso 1

• Zona de quartos com uma master suite com wc amplo com luz natural, 1 closet e 4 quartos com casas de banho partilhadas. Temos também o acesso ao sótão em open space.

Cobertura

• sótão em open space.

Para alem da área habitacional, temos um terreno com um pomar de árvores variado, tais como Oliveira / Laranjeira / Limoeiro / Tangerineira / Macieira / diospireiro. Com um solo rico poderá usar uma área vasta de cultivo.

Conforto e Modernidade: Esta Quinta inclui diversas características que garantem o máximo conforto e eficiência:

• Acesso à moradia amplo e alcatroado;
• Acesso duplo de serventia para a parte de terreno agrícola;
• Ar-condicionado nas áreas comuns, quartos e Home cinema;
• Isolamento térmico e acústico;
• Alarme;
• Aquecimento central em toda a casa;
• Furo de agua com reservatório próprio com capacidade de 3600 litros, tornado a casa autossuficiente
• Portões automáticos;
• Pré instalação para uma fonte e para aquecimento de piscina;
• Parque para crianças;
• Muita iluminação para melhor conforto;
• Pré - instalação para bomba de calor;
• Entre outras caraterística a visualizar em uma visita presencial.

Referência Habisale: D3286

Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato connosco [Habisale Imobiliária] AMI 2251

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#ref:D3286

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Sala(s): 4
 Total quarto(s): 5
 Total quarto(s) interiores: 2
 Casa de banho de serviço: 4
 Casa de Banho Privativa: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Outra(s) Sala(s): 2
 Quarto de hóspedes: 2
 Sala(s) de Jantar: 2
 Suite(s): 1
 Varandas: 4
 Vestiário: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro de Saúde
 Distância aeroporto: 51
 Escola
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Mercado
 Posto de Combustível
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
Segurança
 Sistema de Controlo de Acessos
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Banheira
 Barbecue
 Bomba de calor
 Caldeira
 Churrasqueira
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Terreno: 24000
 Área Útil: 340
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 14.70
 Área de Quarto: 18.80
 Área de Quarto: 21.70
 Área de Quarto: 12.60
 Área quarto(s) interiores: 16.50
 Área quarto(s) interiores: 17
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Sala: 12
 Área de Sala: 15
 Área de Sala: 48.26
 Área de Sala: 18.50
 Área (m²)
 Área Bruta: 479
 Área de Cozinha: 19.30
 Área de Garagem: 81.50
 Área de Suite: 18.80
 Área do closet: 9.50
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Anexos: 1
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Furo de água
 Garagem
 Jardim
 Parque infantil
 Piscina: 1
 Piscina Privada: Exterior
 Salão de Festas
 Terraço
 Tratamento de Águas