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Anunciante: Profissional
Tipologia T6 Duplex
Sub categoria Quinta
Estado Usado
Certificação Energética B-
Área 305
Mundirea Aveiro - Mediação Imobiliária Lda (Sede) , registado desde julho de 2023
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ID do anúncio: 14247009

Quinta no Alto Douro Vinhateiro (Lamego) com mais de 71.000 m2 de terreno cultivado, tratado e a produzir a 100%, na sua maioria com plantação de Cerejeiras, visto estar localizada em Penajóia, na conhecida terra da cereja do Douro. Oliveiras e Vinha de qualidade. Espalhadas pela propriedade existem outras árvores de fruto.
Possui armazém de apoio, adega, lagar, água própria(2 furos e nascente), armazenamento de água, sistema de rega, trator e diversa maquinaria de apoio.
Está associada na APAVDOURO, e aprovada para comparticipações estruturais estatais.
Inclui moradia T6 de luxo como nova com possibilidade investimento em turismo rural. A moradia é composta no R/C por hall de entrada, quatro suites, casa de banho de serviço, lavandaria, despensa, sala de estar com lareira, cozinha, sala de estar, espaço de convívio onde possui churrasqueira, cozinha e forno de lenha. Uma longa varanda percorre a moradia com a vista do Rio Douro! A cave tem uma casa de banho, dois quartos, salão de festas com salamandra, garrafeira, arrumos, casa das máquinas e garagem com portão automático. O património e a beleza das paisagens desta região, Região do Alto Douro Vinhateiro, grangeou-lhe o reconhecimento de Património Mundial desde 2001 pela UNESCO.
Como vizinhos tem o Hotel Six Senses Douro Valley e Delfim Douro Hotel. A quinta está a 10 min da estação de comboios da Régua, a 12 min do caís fluvial da Régua, a 20 min do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, a 18 min da Catedral de Lamego, e a 1 hora e 10 min do Aeroporto Sá Carneiro.
Uma excelente oportunidade de Investimento, dada a localização da quinta, que permite conciliar a exploração agrícola com a exploração turística.
#ref:11100013/23AVR

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
 Total quarto(s): 6
 Sala(s): 2
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Útil: 232.87
 Área de Terreno: 71629
 Área Bruta: 305
Infraestruturas
 Garagem

Lamego, Viseu 11 de setembro de 2023 15:07

Quinta - T6 Duplex - Venda - Viseu - Lamego

2 500 000 €

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