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Quinta Histórica Século XIX com Negócio de Eventos Ativo e Rentável no Norte de Portugal

Uma oportunidade rara de adquirir não apenas uma propriedade deslumbrante, mas um negócio de eventos altamente reputado, licenciado, com histórico de rentabilidade comprovada e com tudo pronto para começar a receber clientes já na próxima semana.

Esta propriedade única, situada no verde do norte de Portugal, combina beleza arquitetónica tradicional, infraestruturas modernas e um negócio com carteira ativa de clientes e excelente reputação no mercado de eventos e casamentos.

Mais do que uma Propriedade - Um Negócio Rentável em Pleno Funcionamento

? Licença ativa para eventos até 250 pessoas (capacidade real para cerca de 300)
? Empresa incluída na venda - sem necessidade de nova constituição
? Reputação estabelecida no mercado de casamentos e eventos corporativos
? Carteira de clientes e histórico de eventos anteriores
? Infraestruturas completas, operacionais e equipadas
? Pode começar a gerar receitas imediatamente após a compra
? Excelente rentabilidade comprovada - investimento com retorno rápido
? Potencial adicional para alojamento local, turismo rural ou boutique hotel

Características da Propriedade
  Área total do terreno: 12.407 m² (~1,24 hectares)
  Área de construção total: ±1.100 m²
  Classificação do solo: Espaço Urbano (com direitos de construção) + RAN (agricultura)
  Inclui residência principal, pavilhão de eventos, piscina, jardins, zona agrícola e vários anexos

Residência Principal (Moradia em Granito Restaurada)
  Arquitetura tradicional, reconstruída com materiais premium entre 2002-2004
  3 pisos: cave, rés-do-chão e sótão habitável
  5 suítes + 1 quarto adicional + 1 WC completo
  Cozinha tradicional em madeira com forno a lenha em pedra
  Salas amplas de jantar e estar com acabamentos em granito
  Aquecimento central (gasóleo ecológico) + aspiração central
  Pavimentos em madeira maciça, caixilharias com rutura térmica

Pavilhão de Eventos (690 m²)
  Salão climatizado com palco, bar, casa de banho, frente envidraçada
  Mesas, cadeiras, iluminação e sistema de som incluídos
  Totalmente preparado para receber eventos imediatamente
  Cozinha industrial equipada: inox, frio, fornos, zonas de preparação
  WC de apoio à cozinha
  Gerador de emergência, gás industrial, eletricidade trifásica
  Zona de apoio com arrumação, balneários e áreas técnicas

Espaços Exteriores e de Apoio ao Evento
  Piscina (11,5 x 5 m) com zona ajardinada (640 m²) e balneários
  Eira em pedra usada como ponto de receção de convidados
  Alpendre coberto (238 m²) com pavimento cerâmico
  Lago ornamental (40 m², 2,5 m de profundidade)
  Jardins paisagísticos com zonas de sombra e zonas floridas
  Estacionamento para ±50 viaturas
  Dois acessos independentes

Infraestruturas Técnicas e Sustentabilidade
  Ligação à rede de água + nascente privada (água encanada por 7 km)
  Depósito de 4.000L, com abastecimento híbrido
  6 painéis solares instalados + 5 adicionais a instalar
  Gerador de backup alimentado a gasóleo
  Eletricidade trifásica em toda a infraestrutura

Zona Agrícola e Potencial Adicional
  Mais de 7.800 m² de área agrícola
  Culturas ativas: olival, vinha, laranjeiras, tangerineiras
  Anexo agrícola com arrumação
  Potencial para exploração vinícola, agricultura biológica ou glamping
  Área urbana de ±3.000 m² com possibilidade de construção complementar

Ideal Para:
  Empresários do setor de eventos e turismo
  Investidores em busca de negócio ativo com elevado retorno
  Quem procura um espaço de sonho com rendimento imediato
  Projetos de alojamento rural, hotel boutique ou quinta de charme

Para visitas privadas e informações confidenciais, entre em contacto com o agente exclusivo.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
 Total quarto(s): 6
Áreas
 Área Bruta: 1090
 Área de Terreno: 12007
 Área Útil: 760