Identificação do imóvel: ZMPT577192

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Quinta do Barreiro - História, espaço e paisagem no coração do Douro

Com origem no século XVIII, esta quinta senhorial é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com identidade, charme e grande potencial de valorização, inserida na paisagem deslumbrante do Douro.

Características principais:

• Área bruta de construção: 636 m²

• Moradia unifamiliar com 3 pisos

• Terreno com 10.216 m² (6.779 m² em frente à casa + 3.437 m² de jardim com vinha e árvores de fruto).

• Vista sobre o rio Douro e montanhas

• Exposição solar Poente
  A casa principal distribui-se por três pisos:

• Piso 0: Armazém, lagares e cubas de vinho

• Piso 1: 12 divisões: 4 quartos + 2, 2 salas com lareira, escritório, 2 casas de banho e ampla cozinha com acesso ao jardim

• Piso 2: Divisão adicional para habitação

Destaques especiais:

• Cozinha tradicional com forno de lenha, lareira e saída direta para o jardim
• Claraboia central, pavimentos em madeira, azulejos antigos e pormenores arquitetónicos com história
• Jardim com árvores de fruto, tanque e um miradouro com pérgula sobre o Douro
• Caminho privado em granito desde a estrada principal

Outras informações:

• Certificado energético: Classe F
• Isento de licença de utilização
• Água da companhia, saneamento e infraestruturas básicas disponíveis
• Boa acessibilidade rodoviária

Localização privilegiada:

• 1 km da Praia Fluvial do Rio Teixeira
• 13 km do Peso da Régua
• 85 km do Porto
• Próxima das quintas e experiências vínicas mais prestigiadas do Douro
  A Quinta do Barreiro está integrada numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), oferecendo benefícios fiscais e apoios à reabilitação. Uma excelente opção para habitação própria ou como casa de férias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
  Esta pode ser a sua nova casa no Douro um lugar cheio de alma, natureza e tranquilidade.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT577192

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1800-01-01
Áreas
 Área Útil: 306
 Área Bruta: 636
 Área de Terreno: 10216