Viva com elegância no campo Herdade exclusiva com 7,5 hectares em Montargil

Descubra esta magnífica propriedade com 7,5 hectares completamente vedados, situada a menos de 5 minutos da Albufeira de Montargil, numa zona de grande beleza natural e tranquilidade com paisagens pitorescas a perder de vista e de cortar a respiração.

A herdade oferece uma combinação perfeita entre conforto, lazer e sustentabilidade.

Está equipada com painéis solares com sistema de autoconsumo e baterias, e a água é proveniente de furo, garantindo total autonomia elétrica e hídrica. Mas também possui ligação à rede elétrica e de água, embora não se sinta essa necessidade.

Com zonas distintas bem definidas, ideal para diversas atividades agrícolas ou de lazer, esta propriedade conta com: moradia principal, anexo transformado em T1, telheiro, área dedicada à atividade equestre, zona de cultivo de recreação e terreno com arvoredo variado.

A moradia principal, envolvida por zonas ajardinadas e uma piscina de água salgada, possui 8 divisões e pode ser facilmente adaptada a T4 ou T5. Atualmente inclui 2 quartos, sala de cinema, sala técnica áudio-visual, 2 casas de banho completas (1 com jacuzzi), cozinha moderna com península, 1 sala de estar e 1 ampla sala envidraçada com vista para a piscina.

Do outro lado, o anexo, foi transformado num elegante T1, com ambientes amplos e luminosos, onde sobressaem a cozinha com ilha e a ligação fluida ao exterior, onde se encontra uma 'infinity pool' de água salgada e aquecida, rodeada por palmeiras e com toldos elétricos.

Ambas as casas estão equipadas com climatização reversível e termoacumuladores, garantindo conforto durante todo o ano.

Entre elas um telheiro para automóveis e máquinas de limpeza e manutenção da propriedade.

Para os amantes do mundo equestre, a herdade está totalmente equipada com:

Cavalariças com 4 boxes em alvenaria (com bebedouros automáticos, janelas e nebulização) e 1 box em madeira com área de armazenamento;

Paddocks eletrificados e abrigos nas pastagens;

Picadeiro com areia 'sable de Fontainebleau', fibras e rega automática (60x20m);

Caminhador elétrico com rega automática e redondel de 16m de diâmetro;

Zona de duches para cavalos e selaria.

A zona de cultivo de recreação, junto ao anexo, está equipada com sistema de rega, e a propriedade conta ainda com um arvoredo variado: sobreiros (cortiça), pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, figueiras, macieiras e diospireiros.

Existe a possibilidade de ser vendida mobilada e de incluir trator, barco e outros equipamentos.

Localização privilegiada:

A menos de 5 minutos da Albufeira da Barragem de Montargil onde pode desfrutar das praias fluviais, dos miradouros e praticar desportos náuticos;

Aeródromo com atividades de aviação;

A 10 minutos do centro da vila onde pode encontrar mercados, escolas, serviços essenciais e não essenciais de onde se destaca a restauração;

A 30 minutos de outros serviços e acessos regionais;

A cerca de 1:30 de Lisboa.

Acessibilidade fácil e segura: Estradas alcatroadas que garantem fácil acesso à propriedade.

Esta é mais do que uma propriedade é um estilo de vida. É um paraíso para os cavalos e é ideal para quem procura conforto, natureza e possibilidades de lazer, residência ou turismo rural.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 173.17
 Área de Terreno: 7.70