Viva com elegância no campo Herdade exclusiva com 7,5
hectares em Montargil

Descubra esta magnífica propriedade com 7,5 hectares
completamente vedados, situada a menos de 5 minutos da Albufeira de Montargil,
numa zona de grande beleza natural e tranquilidade com paisagens pitorescas a
perder de vista e de cortar a respiração.

A herdade oferece uma combinação perfeita entre conforto,
lazer e sustentabilidade. Com zonas distintas, ideal para diversas atividades
agrícolas ou de lazer.

A moradia principal, envolvida por zonas ajardinadas e uma
piscina de água salgada, possui 8 divisões e pode ser facilmente adaptada a T4
ou T5. Atualmente inclui 2 quartos, sala de cinema, sala técnica áudio-visual,
2 casas de banho completas (1 com jacuzzi), cozinha moderna com península, 1
sala de estar e 1 ampla sala envidraçada com vista para a piscina.

Do outro lado, o anexo, foi transformado num elegante T1,
com ambientes amplos e luminosos, onde sobressaem a cozinha com ilha e a
ligação fluida ao exterior, onde se encontra uma 'infinity pool' de água
salgada e aquecida, rodeada por palmeiras e com toldos elétricos.

Ambas as casas estão equipadas com climatização reversível e
termoacumuladores, garantindo conforto durante todo o ano.

Entre elas um telheiro para automóveis e máquinas de limpeza
e manutenção da propriedade.

Para os amantes do mundo equestre, a herdade está totalmente
equipada com:

Cavalariças com 4 boxes em
alvenaria (com bebedouros automáticos, janelas e nebulização) e 1 box em
madeira com área de armazenamento;

Paddocks eletrificados e abrigos
nas pastagens;

Picadeiro com areia 'sable de
Fontainebleau', fibras e rega automática (60x20m);

Caminhador elétrico com rega
automática e redondel de 16m de diâmetro;

Zona de duches para cavalos e
selaria.

A zona de cultivo de recreação, junto ao anexo, está
equipada com sistema de rega, e a propriedade conta ainda com um arvoredo
variado: sobreiros (cortiça), pessegueiros, laranjeiras, figueiras, macieiras e
diospireiros.

Totalmente autossustentável, a herdade está equipada com
painéis solares com sistema de autoconsumo e baterias, e a água é proveniente
de furo, garantindo autonomia elétrica e hídrica. Mas também possui ligação à
rede elétrica e de água, embora não se sinta essa necessidade.

Localização privilegiada:

A menos de 5 minutos da Albufeira
da Barragem de Montargil onde pode desfrutar das praias fluviais, dos
miradouros e praticar desportos náuticos;

A 15 minutos de mercados, escolas e
serviços essenciais;

A 20 minutos do Aeródromo de Ponte de
Sor;

A 30 minutos de outros serviços e
acessos regionais;

A cerca de 1:30 de Lisboa.

Acessibilidade fácil e segura: Estradas alcatroadas que
garantem fácil acesso à propriedade.

Esta é mais do que uma propriedade é um estilo de vida. É
um paraíso para os cavalos e é ideal para quem procura conforto, natureza e
possibilidades de lazer, residência ou turismo rural.

Para mais informações, contacte!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126701093-2

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 173.17
 Área de Terreno: 7.70