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Anunciante: Profissional
Tipologia T7
Sub categoria Quinta
Estado Usado
Certificação Energética AVALIACAO
Área 0
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14642663

A Quinta da Herdade das Várzeas, com uma área ligeiramente superior a 40 hectares, com grande valor histórico e patrimonial, localizada nas proximidades de Torres Novas, no Ribatejo, a cerca de 1 hora de Lisboa e apenas a 25 km da cidade de Fátima. Referir também a curta distância da Herdade, surge-nos a A23 e o 'Torres Shopping', do Ribatejo.

Quanto à propriedade destaque-se as duas várzeas, de morfologia plana, terras de boa qualidade, aptas, para culturas de regadio, devendo superar os 20 hectares de área cultivável. Constituída ainda por oliveiras, videiras, pinheiros, eucaliptos, figueiras e outras árvores de frutos (pera, laranja, lima). A Casa Senhorial, com caraterísticas senhoriais e de um só piso, com uma área de 205 m2, com tetos altos, muito charme, com divisões com áreas bastante generosas, a necessitar de obras de recuperação e conservação com algum significado, parcialmente ao nível dos pisos, tetos, pinturas, cobertura, renovação da instalação elétrica e da rede de águas, sendo formada por: 7 quartos, além da cozinha, casa de banho e 3 salas.
Para além da Casa Senhorial, destaca-se também a Capela, cuja construção nos remete ao Século XVII. Ainda é possível encontrar outras construções, como o rancho, o lagar de azeite, os estábulos, a vacaria, o lagar de vinho, alambique, casa dos porcos, poço, tanque de rega, garagem e celeiro, alguns deles em ruínas, aproveitando-se as paredes robustas que ainda existem. Porém, um fator neste contexto demasiado importante, tem muito a ver, com a majestosa área de construção.

Parte dessas construções da Herdade das Várzeas, foi classificada pelo Estado como VPR (Valor Patrimonial Relevante).

Uma parte ainda significativa da referida herdade, por serem (terrenos rústicos) estão em RAN (Reserva Agrícola Nacional) e REN (Reserva Ecológica Nacional).

Para fins turísticos será possível construir toda uma área urbana em cerca de 2.000 m2. Trata-se assim de uma Quinta com fortes potencialidades para o Turismo, mas, muito vocacionada também para a agricultura, sobretudo para Culturas de Regadio. A sua grande proximidade de Autoestradas e de Santarém e Lisboa, confere à propriedade uma valorização muito substancial, em termos imobiliários. (Ref. FG468)
#ref:FG468

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Casa(s) de Banho: 2
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Vista para Campo
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Excelentes Acessos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Terreno agrícola
Áreas
 Área Bruta: 1442.17
 Área Útil: 612.60
 Área de Terreno: 405189
Infraestruturas
 Furo de água
 Lagar
 Poço

Torres Novas, Santarém 7 de maio de 2025 16:51

Quinta - T7 - Venda - Santarém - Torres Novas

950 000 €

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