(ref:C (telefone) Singular QUINTA, no POCEIRÃO, com a área urbana de 12.000 m2, em perfeita simbiose com a natureza, onde reina a harmonia e a serenidade da vida no campo.

Com fáceis acessibilidades à autoestrada, a 30 minutos de Lisboa.

DUAS MORADIAS, com entradas INDEPENDENTES, interligadas entre si por uma SALA/ JARDIM DE INVERNO, com a área de implantação de 448,8 m2 e a útil de 353,6 m2. Reunindo todos os requisitos legais para construção de uma área bruta de 897m2.

MORADIA 1:

• HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
• SUITE COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
• CLOSET;
• QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
• CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;
• CASA DE BANHO SUITE:
• CORREDOR COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
• COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA;
• DESPENSA
• QUARTO/ESCRITÓRIO COM LAREIRA;
• SALA COM LAREIRA COM VISTA PISCINA E JARDIM;
  CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-.

MORADIA 2:

• HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
• QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
• QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO:,
• CASA DE BANHO COMPLETA;
• CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;
• COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA;
• DESPENSA;
• AMPLA SALA DE ESTAR E DE JANTAR COM LAREIRA EM OPEN SPACE.
  CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-

Privacidade aliada ao conforto e lazer indoor e outdoor,

• Pavimento, portas, roupeiros e cozinhas em madeira de pinho de Riga. Janelas em PVC, vidros duplos com proteção solar.

A disposição destas MORADIAS prima pela sua excelente exposição de luz natural que presenteia todos os compartimentos, todos com vista jardim e piscina.
Entre todas as comodidades que estas DUAS MORADIAS permitem oferecer, destacam-se:

• A qualidade dos materiais,
  -As elevadas técnicas de construção de alta eficiência térmica e acústica e
• A sua elevada resistência antissísmica.

MORADIA T1:

• QUARTO COM ROUPEIRO;
• CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;
• COZINHA EQUIPADA E
• SALA.

Os ANEXOS, são maioritariamente, arrecadações afetas à agricultura, entre os quais, adega e ginásio, facilmente CONVERTÍVEIS EM HABITAÇÕES.

A entrada principal atravessa o jardim relvado, até às MORADIAS e à área de lazer ajardinada e piscina, a outra entrada (traseira), dá acesso à área agrícola.

• PISCINA DE ÁGUA SALGADA COM COBERTURA,
• QUINTA MURADA COM, com PORTÕES AUTOMATIZADOS.
• CASA DE BANHO DE APOIO À PISCINA,
• GARAGENS,
• ANEXOS,
• ALPENDRE COM CHURRASQUEIRA
• ADEGA
• POMAR E VINHA,
• CULTURA BIOLÓGICA CERTIFICADA
• FURO e ÁGUA DA REDE PÚBLICA,
• 40 PAINEIS FOTOVOLTAICOS.

O consumo de água é em simultâneo de furo e/ou rede. O saneamento básico é público. A eletricidade é fornecida pela rede e por painéis fotovoltaicos.

A rega é por irrigação automatizada e gota-a-gota.

POCEIRÃO, um dos maiores lençóis freáticos da Península Ibérica, daí a etimologia da palavra 'Poceirão'. Uma excelente alternativa à escassez de água.

Esta quinta enquadra-se numa zona rural de exploração agrícola, abundante em produtos hortofrutIcolas de qualidade, dos quais esta Quinta é um excelente exemplo.
Explora formas alternativas de PRODUÇÃO COM PREOCUPAÇÃO AMBIENTAL, BIOLOGICAMENTE CERTIFICADAS.

Nesta profunda ligação ao mundo rural, contemple um pôr-do-sol, num fim de tarde.
De Verão, à beira da piscina. Nos dias mais frios, num ambiente aquecido pela lareira da sala com vista panorâmica jardim e piscina e tome um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na região.

Esta QUINTA é um ímpar local para viver. Mas nela poderá realizar o sonho de criar aqui um ESPAÇO DE EVENTOS, uma QUINTA PEDAGÓGICA, um ALOJAMENTO LOCAL, um TURISMO RURAL .

Permita-se a Ser Feliz!

VALOR NEGOCIÁVEL

Ref.ª 00728
#ref:C0410-00728

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
 Área Útil: 353.60
 Área Bruta: 448.80
 Área de Terreno: 12000
Infraestruturas
 Garagem: 1