Identificação do imóvel: ZMPT565670

Se procura uma quintinha para investimento ou para habitar, com terreno generoso e soalheiro, em zona calma e residencial, mas próximo do centro de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...

Denominada por Quinta dos Casais, a propriedade é composta por uma habitação de tipologia T8 em estilo rústico, com três pisos, 616m2 de construção, implantada num terreno com 1.230m2. A casa desenvolve-se em torno do pátio central, ideal para convívios com família e amigos, com total privacidade. O terreno com vista aberta e plena exposição solar durante todo o dia.

A habitação é constituída por:

• Rés do Chão:

• Lagar;

• Arrumos;

• Jardim;

• Currais.

• Piso:

• Hall de entrada;

• Cozinha rústica, com fogão tradicional, de pedra;

• Copa;

• Sala de visitas;

• Sala de jantar;

• 3 quartos;

• Casa de banho.

• Sótão:

• salão amplo com vistas 360º, que pode ser utilizado como quarto, escritório, ou sala de convivio.

O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:

• A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares;
• A 500m: Parque de Lazer do Outeiro;
• A 550m: Ponto de CTT;
• A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares;
• A 600m: Pastelaria 'O Grão';
• A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires;
• A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa;
• A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares;
• A 1,5km: Centro Social 'Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro;
• A 1,5km: Farmácia Costa Oliveira;
• A 1,7km: Clinica Dentária Ana Leão;
• A 1,7km: Talho Santa Maria;
• A 2,6km: Agrupamento de Escolas de Arrifana;
• A 2,6km: Ginásio Alma Fitness;
• A 2,8km: Intermaché de Arrifana;
• A 3km: Continente Bom dia Arrifana;
• A 3km: Lidl Arrifana;
• A 3km: A32 com direção Porto/Aveiro;
• A 3,1km: Pingo Doce de Arrifana;
• A 3,3km: Estação de Comboios de Arrifana;
• A 3,4km: Centro de São João da Madeira;
• A 7,7km: Centro de Santa Maria da Feira.
  MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
  ·Estrutura em paredes de pedra natural
  ·Pavimento de soalho de madeira maciça
  ·Telhado tradicional, com treliça de madeira maciça e telha cerâmica
  ·Caixilharia de madeira maciça com vidro simples
  ·Poço de água com motor elétrico

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Área bruta privativa: 278,5m2
• Área bruta dependente: 338m2
• Área bruta de construção: 616,5m2
• Área total de terreno: 1230m2
• Valor patrimonial: 60.172,48€ determinado em 2020
• Certificado Energético: F
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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT565670

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 8
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 278
 Área Bruta: 616
 Área de Terreno: 473