6 SUÍTES I PISCINA I 20 MINUTOS DE BEJA | TURISMO OU HABITAÇÃO

Venha conhecer 'A Casa do Roxo', onde é possível 'ouvir o silêncio', ver as estrelas, ler, isolar-se da confusão da cidade e viver lentamente.

Projecto assinado pelo Arqº Pedro Sousa, de linhas minimalistas e cores neutras, aqui encontra um refúgio de tranquilidade, onde existe uma simbiose perfeita entre o espaço e a natureza. Com uma forte componente ambiental e sustentável, este projecto turístico destaca-se pela sua beleza e harmonia.

É um projeto familiar de Turismo no Espaço Rural, na modalidade 'Casa de Campo' criado em 2015 e que agora poderá ser seu. Tem Licença de 'Serviços', que pode ser alterada para 'Habitação' junto da C.M.Beja, permitindo assim fazer dele a sua casa de férias ou mesmo habitação permanente.

Situa-se na Aldeia da Mina da Juliana, Freguesia de Santa Vitória, Beja. Nesta localidade, é possível fazer uma viagem no tempo, com o carro do pão, do peixe, da fruta a entregar-nos os produtos à porta de casa.

Com uma classificação superior a 9 pontos no Booking, classificado nos comentários como 'Soberbo' e com o nível máximo de Ecoturismo.
Referenciado em várias revistas, tais como NIT, MAGG, Boa Cama Boa Mesa (2021 e 2022) Time Out Lisboa e Porto e recentemente publicado num artigo feito por uma das 10 melhores Bloggers de Design de Interiores da UK 'Thesefourwallsblog'.
Local visitado e muito apreciado por diversas figuras públicas (Catarina Gouveia, Patrícia Mamona, Olívia Ortiz, Raquel Rocheta, entre outras).

Conta com 6 suítes, uma cozinha totalmente equipada, sala comum que serve de sala de estar e de refeições, uma loja de artesanato e de produtos regionais, estacionamento e uma piscina exterior.
Oferece as condições perfeitas para a prática de desportos ao ar livre, tais como, pedestrianismo, birdwatching, BTT, canoagem (kayaks) e corrida e orientação.

Edifício Principal

• Composto por uma sala de refeições, integrada à sala de estar, equipada com uma salamandra, perfeita para os dias mais frios, criando um espaço harmonioso e aconchegante.
• Com um magnífico ambiente, privilegiado pela luz natural, foi estrategicamente criada uma interação entre os seus espaços interiores e exteriores, proporcionando uma vista deslumbrante para a zona de campo e da piscina.
• A cozinha, moderna e totalmente equipada, conta com um lavatório personalizado concebido em mármore rosa aurora.

Segundo Edifício

• Composto por Recepção, considerada como uma divisão.
• 6 suítes, com decoração minimalista, inspirada na tradição Alentejana. Cada casa-de-banho é concebida em mármore. Em alguns dos quartos, existe o pormenor de uma parede revestida a cortiça natural, proporcionando um conforto acústico e isolamento térmico. As suítes estão equipadas com ar condicionado, secador de cabelo, base de duche, luzes indiretas, tomadas, wi-fi e acesso direto para o jardim e piscina.

Terceiro Edifício 'Casão' - Com grande Potencial de Crescimento

• Armazém em Open Space com uma área de 200m2, com projeto já elaborado de adaptação para restaurante. Contudo, este edifício poderá ser adaptado às necessidades de qualquer projeto empreendedor, uma vez que, reúne estruturas adequadas para a implementação de outras atividades, como a criação de mais quatro quartos, piscina interior, SPA e Ginásio, entre outras possibilidades.

A classificação do Certificado Energético é A, sendo que na próxima renovação, uma vez que foram implantados painéis fotovoltaicos, irá passar a A+.
A água quente sanitária possui 2 depósitos de 300 litros que são aquecidos por resistências elétricas e também, por painéis solares.

Certificações Conquistadas:

• Parceiros da ANP/WWF e da SPEA (Sociedade Portuguesa do Estudo das Aves);
• Selo Cycling - Grau Prata (Projeto da ERT do Alentejo);
• Certificação Biosphere Portugal;
• Selo Bike Hotel;
• Selo Combate ao Desperdício Alimentar atribuído pela Comissão Nacional de Combate ao Desperdício Alimentar. Único Turismo no Espaço Rural no Alentejo e Ribatejo com este selo;
• Orniturismo para todos (só existem 20 Turismos neste projeto - 10 no Alentejo e 10 na Andaluzia);
• Selo Mercado Halal - Este projeto foi considerado um dos 10 melhores projetos de inserção na área do Turismo em 2022);

Localização Privilegiada
Localizado a 200 metros da Barragem do Roxo e todo o espaço natural à sua volta, promove a prática de Desportos de Natureza (Canoagem, Cycling, Walking, Birdwatching, Stand Up Paddle).

Distâncias
Fica apenas a 2 horas de Lisboa;
A 20 minutos de Beja (escolas, comércio e serviços);
A 1 hora e 20 minutos do Aeroporto de Faro;
A 10 minutos da Praia Fluvial dos 5 Reis,

Excelente OPORTUNIDADE de negócio, para quem pretende rentabilizar, podendo manter o conceito de Turismo de Natureza, minimalista e de sustentabilidade ambiental cada vez mais procurado a nível nacional e internacional. Ou mesmo transformar na sua habitação de SONHO, podendo usufruir do sossego e o contacto junto da natureza, onde o charme e a sofisticação se conjugam na perfeição com o encanto do Alentejo.

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 8
 Casa(s) de Banho: 7
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 249
 Área Bruta: 540
 Área de Terreno: 3762