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Anunciante: Profissional
Tipologia T8
Sub categoria Quinta
Estado Usado
Certificação Energética E
Área 0
PRIMEHOUSE , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14650171

Deixe-se envolver pelo charme sereno desta distinta propriedade T8, onde o tempo abranda e a vida encontra equilíbrio com a natureza. Enquadrada num cenário de tranquilidade, junto ao Parque Natural da Serra da Arrábida, esta quinta é um verdadeiro refúgio de conforto, autenticidade e elegância.

A localização privilegiada, aliada à harmonia entre a arquitetura intemporal e o cenário verde envolvente, cria um ambiente que convida à contemplação, ao descanso e à celebração dos pequenos prazeres da vida.

Logo à entrada, uma escadaria ampla conduz-nos a um pátio a céu aberto, que antecede a casa principal. O hall de entrada, marcado por um teto revestido em madeira e banhado por luz natural através de amplos vãos envidraçados, estabelece uma ligação fluida entre interior e exterior.

À direita, encontra-se uma cozinha elegante com linhas contemporâneas, totalmente equipada, que alia funcionalidade com acabamentos de alta qualidade, incluindo uma bancada em inox e eletrodomésticos premium. O espaço integra ainda uma acolhedora área de refeições informal, ideal para momentos descontraídos.

A zona social é composta por uma ampla sala de jantar conectada à sala de estar, emolduradas por uma lareira a lenha numa estética depurada. O pavimento em madeira natural e o teto em madeira maciça elevam a sofisticação do ambiente, conferindo conforto térmico e acústico, perfeitos para momentos de partilha e relaxamento.

A casa de banho social destaca-se pelos revestimentos da centenária fábrica portuguesa Sant'Anna, com cerâmicas artesanais que acrescentam autenticidade e elegância ao espaço.

Ainda no piso principal, encontram-se quatro quartos, incluindo uma 'master suite' espaçosa com 'closet' integrado e casa de banho privativa equipada com banheira redonda e sanita em compartimento separado, assegurando funcionalidade e total privacidade. A suíte principal tem ainda ligação direta a um elevador privativo que conduz ao sótão, um espaço isolado e multifuncional, ideal como sala de leitura, estúdio ou refúgio pessoal.

Descendo pela escada lateral em metal com degraus de madeira, acedemos à cave com pé-direito alto, incomum e extremamente valorizado. Esta área foi desenhada com um 'layout' versátil e inclui:

 Adega
 Quarto de arrumos
 Casa de banho com base de duche
 Ampla suíte
 Biblioteca
 Escritório
 Grande sala com duas valências (Sala de cinema/ sala de jogos digitais)
 Ginásio
 Lavandaria
 Garagem box com capacidade para várias viaturas

No exterior, o destaque vai para o generoso alpendre com lareira a lenha e zona 'lounge', que se abre para um jardim cuidadosamente tratado, com relvado natural e árvores frondosas. Ao centro, a piscina em 'liner' com 11x5 metros, proporciona lazer em total privacidade e conforto. A área é servida por uma casa de máquinas eficiente, que assegura o seu funcionamento.

Infraestrutura adicional:

 Casa de arrumos e ferramentas
 Estrutura técnica com bilhas de gás, esquentador e balão de pressão
 Furo com depósito de 5.000 litros, precedido de ciclone e filtro lavável
 Depuradora de água
 Ar condicionado em todo o piso principal
 Rega automática em todo o jardim
 Hortas organizadas com casa de apoio em madeira
 Canil para dois cães
 Casa de madeira para crianças

À entrada da propriedade, encontra-se ainda uma casa dos caseiros totalmente funcional, composta por sala e cozinha em 'open space', quarto com soalho em madeira e armário aberto, casa de banho com base de duche, termo-acumulador e logradouro com acesso privativo e estacionamento.

A apenas 3 minutos de carro do comércio local, serviços, mercados, campo de padel, piscina municipal, transportes públicos, escolas, centro de saúde, hospital, hipermercados, etc. Com rápido acesso às auto-estradas, está também próxima das prestigiadas adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa. A 10 minutos da Serra da Arrábida e das praias premiadas com o galardão 'Praia com Qualidade de Ouro,' como Galápos, uma das mais belas da Europa,e a 35 minutos de Lisboa e o seu Aeroporto Internacional.

Viva com a tranquilidade de uma casa de campo, a conveniência da cidade e o encanto permanente de uma casa de férias.

Agende a sua visita e descubra o potencial extraordinário desta propriedade única.
#ref:PH3252

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 8
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 24.30
 Área de Quarto: 14.39
 Área de Quarto: 14.39
 Área de Quarto: 11.92
 Área de Quarto: 14.80
 Área de Quarto: 15.35
 Área de Quarto: 18.15
 Área de Quarto: 15.20
 Área de Casa de Banho: 21.10
 Área de Casa de Banho: 7.38
 Área de Casa de Banho: 2.54
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Casa de Banho: 3.80
 Área de Sala: 65.30
 Área de Sala: 51.10
 Área Bruta: 380.72
 Área de Terreno: 6500
 Área Útil: 259.85
Infraestruturas
 Garagem

Setúbal, Setúbal 21 de maio de 2025 16:37

Quinta - T8 - Venda - Setúbal - Setúbal

1 850 000 €

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