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Anunciante: Profissional
Tipologia T9
Sub categoria Quinta
Estado Usado
Certificação Energética A+
Área 470
KW Ábaco , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14445374

A meia distância entre Lisboa e o Algarve encontra esta magnifica propriedade localizada em zona privilegiada do Alentejo, composta por moradia, piscina, jardins, terreno vasto e pista de aviação com hangar.
A propriedade possui 29 hectares, (290.750 m2), encontra-se toda vedada e é possuidora de zonas distintas, como:

  • Moradia principal, ligada a uma singela capela por 3 arcos e duas entradas próprias;
  • Piscina com casa de apoio, separada da moradia principal;
  • Zona agrícola, com telheiro para máquinas e agradável cabana de madeira com latada de videiras de uvas de mesa.
  • E a aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para muitos visitantes, além de instalações de apoio incluindo alojamento.
    A moradia principal é de traça típica alentejana, mas construída com as mais modernas tecnologias.
    Composta por:
  • Hall decorado com vitrais;
  • 2 quartos em suíte com armários embutidos;
  • 1 suíte especial com sala separada e armário de vigília;
  • Ginásio; - Escritório amplo;- Lavabo com azulejos estilo século VII de pintura manual;
  • Sala de estar grande (zona de inverno com bonita lareira e zona de verão com acesso direto ao grande terraço voltado ao Sul);
  • Sala de jantar;
  • Cozinha grande que ainda dispõe da casa do forno a lenha e churrasco no exterior;
  • Casa para o caseiro com um quarto com roupeiro, sala com cozinha, casa de máquina e casa de banho. Também tem aquecimento e ar-condicionado. Caso não seja usado para esse fim, pode ser considerado uma suíte muito especial, pois está convenientemente ligado à casa principal;
  • O piso inferior é ainda maior do que a casa e além de imensa garagem para muitos carros tem uma enorme lavandaria completa, casa de banho com banho turco, 3 grandes arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar;
    Existe um conveniente elevador para ligar os dois pisos.
    Características adicionais:
  • O piso dos quartos é em madeira exótica brasileira de alta resistência;
  • O das zonas comuns em tijoleira regional também de alta resistência;
  • A casa tem excelente isolamento entre paredes e caixilharias em alumínio, lacado a branco com térmico e vidros duplos, tem persa em alumínio da mesma cor e com isolamento nas lâminas, o que confere grande inercia térmica tendo sido classificada com a eficiência Classe A+, o que é excecional e raro em construções particulares;
  • Tem aquecimento central por piso radiante que lhe confere uma atmosfera muito confortável. Como funciona a baixa temperatura o consumo de combustível é baixíssimo (caldeira a lenha e painéis solares e caldeira a combustível como backup).
  • Tem ar condicionado em todas as divisões, mas havendo boa gestão da incidência solar, não é necessário o seu uso.
  • Tudo está automatizado desde o aquecimento ao controle dos painéis solares de alto rendimento, caldeiras a gasóleo e lenha, águas quentes sanitárias e os sistemas vários de regas.
  • O sistema de alarme tem várias zonas de proteção e botões de pânico no exterior, mas a zona é muito segura.
    No seu exterior encontra:
  • A capela possuidora de aquecimento, ventilação automática e iluminação agradável através de alusivos vitrais.
  • A grande e transbordante Piscina, com água aquecida pelo sistema solar e o sistema de tratamento da água é o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio ativo, e CO2 para correção do Ph, resultado em uma protegida água e pura.
  • O vasto jardim relvado é envolvente e convida ao repouso, pois tem grande privacidade devido à proteção de altos arbustos e árvores que o isolam do resto da propriedade.
  • A casa anexa de apoio à piscina, pode ser usada como habitação, pois tem todas as condições: - Cozinha, - Sala, - Casa de Banho, - Lareira, - Ar condicionado, churrasqueira e arrecadação para todos os equipamentos da piscina e jardim.
  • O Aeródromo que se situa no lado oposto da propriedade, com certificação internacional ICAO/EASA.
  • A pista tem 550 metros e tem sido usada por aeronaves desde ultra-leves, até Cessna 172 e o bimotor Cessna push-pull.
  • O hangar tem espaço para várias aeronaves, incluindo helicópteros, devido ao portão ter altura suficiente, é composto:Rés-do-chão:
  • Casa de banho completa;
  • Cozinha;
  • Sala
  • Oficina
    No 1º piso:
  • Escritório,
  • Casa de Banho completa,
  • Sala grande ,
  • 2 quartos com roupeiros e arrecadação.
    Este conjunto pode ser habitado autonomamente.
    No exterior existem dois lavabos sociais, armazenamento técnico e central de ar comprimido.
    Caso necessário há espaço para a construção de mais hangares.
    A parte agrícola é composta por:
  • Terreno de classe 'A';
  • Tanque de rega;- 2 furos artesianos com capacidade para a rega de toda a propriedade
  • Água pressurizada do sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva), que permite como mais variadas culturas de regadio.

Marque hoje mesmo uma visita e comprove por si a qualidade deste investimento, a qualidade de vida que esta herdade vai proporcionar vai e os benefícios que trará toda a sua família.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 9
 Casa(s) de Banho: 6
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 275
 Área Bruta: 470
 Área de Terreno: 290750

Ferreira do Alentejo, Beja 27 de maio de 2024 21:52

Quinta - T9 - Venda - Beja - Ferreira do Alentejo

3 150 000 €

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