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Anunciante: Profissional
Sub categoria Quintinha
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 284
Amber Star - Imobiliária , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14329296

Esta propriedade está localizada na freguesia de Samuel, Concelho de Soure e é constituída por um artigo matricial urbano com 2100 m2 (habitação) e dois artigos matriciais rústico com um total de 20165 m2 .

Tem um enorme potencial voltada para área de negócio de Turismo Rural, Turismo de Habitação, Agroturismo, ou simplesmente para habitação própria permanente ou habitação secundária.

A zona envolvente é para além de uma zona predominantemente agrícola, ladeada pelos campos de cultivo de arroz e milho do baixo Mondego, é também uma zona fortemente turística, com Hotel de águas termais e Spa na própria freguesia, Centro de Alto Rendimento de Desportos Náuticos, castelo de Montemor-o-Velho, Rio Mondego com todas as suas potencialidades naturais tais como pesca, desportos náuticos motorizados, etc.

A Habitação é composta por Rés do chão e 1º andar.

O Rés do chão é constituído por

  • hall de entrada;
  • sala de estar;
  • cozinha equipada com placa de indução, , exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louça;
  • sala com lareira;
  • escritório ;
  • 3 quartos ;

No 1º andar encontramos um salão amplo multiusos com uma área de 77m2.

A área dependente é constituída por um salão amplo com cozinha equipada e uma sala contígua com 'borralho tradicional'. Conta também com uma adega.

A garagem tem uma capacidade de estacionamento de viaturas.

A propriedade ainda conta com

  • furo de captação de água;
  • 2 painéis térmicos para aquecimento de águas de uso doméstico;
  • 16 painéis solares fotovoltaicos;
  • iluminação exterior em projetores led

Um dos terrenos rústicos dispõe de uma estufa cujo sistema produtivo é completamente automatizado,. Equipado com tecnologia NGS oscilante, que permite para além de muitas outras possibilidades, o cultivo de 40.000 plantas numa área de 2000m2 o que equivale em solo a cerca de 7000m2, laboração em perfeitas condições ergonómicas e completa limpeza do espaço.

Dispõe de área bastante significativa de implantação e possibilidade de ampliação, encontra-se capacitada para 40 000 plantas e uma produção média de 5000 kg mensais de morangos, estando dotada de furo destinado à captação de água com cerca de 100 metros de profundidade, boa iluminação, armazém de 150 m2 onde se encontra inserido todo o sistema hidropónico, tal como câmara frigorífica.
#ref:1313/23

Características:

Áreas
 Área Bruta: 284
 Área de Terreno: 22260
 Área Útil: 242

Soure, Coimbra 22 de dezembro de 2023 15:38

Quintinha - Venda - Coimbra - Soure

700 000 €

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