Terreno Magnífico de 1.500m2 à 30.000,00 para Construção à Venda no Concelho de Ovar na Vila de Pintim de Baixo !

1/ Setor/Localização :

• Rua da Pontaleira em Válega (Pintim de Baixo)
• Terreno situado na Saida de cidade
• Vila encantadora e verde com florestas de Eucaliptos aos arredores
• 7 minutos o Sul de Ovar e 28 minutos de Aveiro
• Proximidade: 20 min do mar, 40 min do aeroporto

2/ Tipologia/Características Principais :

• Caderneta Urbana > Terreno para Construção
• Superfície : 1.508,00 m2
• Dimensões : 26,50 m x 57,00 m de profundidade
• Área de implantação do edifício (Habitação principal) : 130 m²
• Area bruta de Construção (Habitação principal) : 230,00 m2
• Area bruta dependente (Garagem/Arrumos/Cozinha Exterior/Piscina) : 100 m2
• O terreno plano é parcialmente viabilizado com saneamento e agua da companhia
• Diversas oportunidades, seja para a construção de casas individuais ou projeto de casa passiva/prefabricada.

Regulamento Municipal/PDM :

• Urbanizavel Nivel 2 para Construção até 2 andares máximo
• Possibilidade Casa Térrea
• Confirmação de Casa prefabricada, Madeira, ect.. sò depois de PIP ou licenciamento de um Projeto
• Sujeito a Urbanização em frente propriedade para passeio e lugar de parking

3/ Valor : 30.000,00
Por exemplo para Habitação própria e permanente :
IMT a pagar 0,00 & Imposto de Selo : 240,00

Documentos disponíveis :

• Caderneta predial
• Certidão permanente
• Não a planta topográfica /Limites pelos Marcos

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Características:

Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Áreas
 Área Bruta: 1508
 Área de Terreno: 1508