Oportunidade Única - Plantação de Mirtilos - Produtivo e Rentável

Apresentamos um terreno agrícola rústico com uma exploração em plena produção, localizado na Borralheira, Orjais - Covilhã. Com uma área aproximada de 1,4 hectares, este espaço oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio agrícola sustentável e rentável.

Destaques do Terreno:
Área total: 13.250m² de plantação produtiva
Plantação de mirtilos com cerca de 4.100 plantas, em produção desde 2013
Produção média de 8 toneladas de mirtilos por época, garantindo rentabilidade anual
Outras árvores de fruto: oliveiras (90), pereiras, macieiras, vinha, pinheiros e carvalhos
Terreno 100% biológico certificado, com métodos sustentáveis de cultivo

Recursos Hídricos e Infraestruturas:
Dois poços ativos com sistema de bombagem:

Poço 1: Partilha de uso (4 dias do proprietário + 2 dias do vizinho), com descanso ao domingo. Inclui sistema de bombagem próprio.
Poço 2: Uso exclusivo do proprietário, com sistema de bombagem independente.
Sistema de rega automatizado, com condutas de 2 e tubagem gota a gota
Sistema automático de fertirrigação com depósito de 1.000L
Tanque metálico de 30m³ para armazenamento de água ?
Caminhos internos vedados e bem definidos ?
Espaço para construção de um galpão autossustentável de apoio agrícola
Equipamentos incluídos:
Trator corta-mato
Atomizador para fertilização líquida

Negócio Comercial em Curso:
Exploração agrícola com produção e rentabilidade anual garantida
Oferta da carteira de clientes fidelizados há mais de 12 anos
Possibilidade de manter a produção e comercialização garantida

Localização privilegiada:
Acesso fácil por caminho público
Local com exposição solar total durante todo o dia

Investimento Seguro e Sustentável
Se procura um negócio agrícola produtivo, com infraestruturas modernas e uma exploração já consolidada, esta é a oportunidade ideal.

A recente distinção da Covilhã como a 2.ª melhor cidade europeia para viver e investir, atribuída pela revista 'International Living', reforça a atratividade desta região para quem procura qualidade de vida e bem-estar. Este reconhecimento destaca fatores como a proximidade à deslumbrante Serra da Estrela, um clima agradável com verões quentes e invernos amenos, e um custo de vida acessível.
Investir num imóvel na Covilhã é, portanto, uma oportunidade única para beneficiar de um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para desfrutar por quem procura um estilo de vida mais sereno e conectado com a natureza.

Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade!

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Sobre mim e a iad:
O meu nome é Pedro Saraiva, sou consultor imobiliário independente da iad, a operar na Região da Cova da Beira, com total dedicação e profissionalismo.
A iad nasceu em França em 2008 e, desde então, tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015.
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 13249
 Área de Terreno: 13249