Localizado nos arredores de São Simão de Litém, em Carvoeira, este terreno rústico estende-se por uma colina, com árvores e arbustos autóctones.
O solo, rico e fértil, oferece terra propícia para pinhal.
A vista panorâmica é uma das principais características, proporcionando um alcance visual que se estende até onde os olhos podem alcançar. Confronta com caminho público a Poente.
Situada na margem direita do Rio Arunca e a sul da cidade de Pombal, a antiga freguesia de S. Simão de Litém detém algumas das paisagens mais deslumbrantes do Concelho.
A sua proximidade com a cidade de Pombal (12 km), a oferta de áreas residenciais suburbanas de grande qualidade, os equipamentos de lazer e desporto devidamente inseridos nas enormes zonas verdes, fazem de S. Simão de Litém uma zona rural cuidada e pautada pelo bom acolhimento.
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 1480
 Área de Terreno: 1480